LOGISTIK | 7,70 M UKB | RAMPE | EBENERDIG

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 5.000,00 m²
kalaydo.de-Code a03aac52
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2MMHU4F
Referenznummer 999827
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Stadt 53842 Troisdorf
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 5.000,00 m²
Kran, Laderampe

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Süden von Köln. Die Autobahn A59 ist in ca. 5 Minuten über den Autobahnanschluss "Lind" zu erreichen. Im weiteren Verlauf besteht Anschluss an die Großräume Köln und Bonn.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bonn: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Godorf Hafen: ca. 25 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 10 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Camp Spich Kreisel"

- Ausstattung Hallenflächen:
- Andienung:
- 7 Rampentore
- 5 ebenerdige Sektionaltore
- Höhe: ca. 7,70 m UKB
- vorbereitet für Krananlagen (Krantraglast: ca. 10 t bei ca. 6,66 m Hakenhöhe)
- vertikale Fensterbänder
- Toranlage und komplett eingefriedetes Grundstück
- Sozial & Sanitärflächen vorhanden
- direkter Zugang zu den Büroflächen vorhanden
- ausreichend Rangier- und Freifläche vorhanden

- Büroflächen gemäß aktuellen Standards

Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Lagerfläche: 5.000,00 m², Nutzfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m², Hallenhöhe: 7,70 m

kalaydo.de-Code: a03aac52
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Frau Manuela Strater
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
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53842 Troisdorf