Logistikfläche

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 21.228,00 m²
kalaydo.de-Code a075a558
Anzeige vom 20.01.2018
Objekt-Nr. 2ML2J4A
Referenznummer 2008
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 MM
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Stadt 67661 Kaiserslautern
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 21.228,00 m²
Nutzfläche ca. 46.300,00 m²
Böden: Estrich
Kran

das Objekt liegt im Industriegebiet Einsiedlerhof, direkt an der A 6
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahnlinie S1, Haltestelle "Vogelweh"
die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt 51 Min.
die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof beträgt 17 Min.
Kaiserslautern hat die Vorwahl 0631

Sprinkleranlage im gesamten Gebäudekomplex
alle baulichen Einrichtungen für Brandschutz, wie RWA-Klappen, Wand- und Überflurhydranten, Brandmelder etc. vorhanden
20 KV Einspeisung aus 3 Trafostationen
Warmwasserheizung über separate Heizzentrale
Druckluft, Ringleitung an zentraler Kompressorstation

das Logistikobjekt verfügt über einen zentralen zweigeschossigen Büro- und Sozialtrakt mit einer Gesamtgröße von insgesamt ca. 2.300 m², die Flächen sind teilbar
mehr als 20.000 m² Hallenfläche, Raster ca. 10,80 m x ca. 64,80 m
die Hallenhöhe UKB beträgt ca. 6,12 m, im Schedgebiet ca. 8,40 m
die Andienung erfolgt über 12 Lkw-Andockmöglichkeiten sowie über eine Gleisrampe mit Toren
Hallenboden: Betonplatte mit Industrieestrich, für Schwerlast geeignet
Betonstützen mit Kranschienen für Brückenkrane mit 5 t Tragkraft ausgerüstet
Be- und Entlüftung in den Sozial- und Büroräumen
auf dem 46.300 m² großen Grundstück stehen Pkw- und Lkw-Parkpläze in ausreichender
Anzahl zur Verfügung
auf dem Areal befindet sich ein aktiver Gleisanschluss

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, daß wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
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Bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

Lagerfläche: 21.228,00 m², Nutzfläche: 21.228,00 m², Gesamtfläche: 23.528,00 m², StromAnschlußwert: 20 kW

kalaydo.de-Code: a075a558
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Herr Adriano Borgia
+()
Realogis Immobilien Frankfurt GmbH
Bockenheimer Landstraße 39
60325 Frankfurt am Main
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67661 Kaiserslautern