Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Logistikflächen im Gewerbezentrum Hassels

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 277,00 m²
kalaydo.de-Code a03c6657
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F5V84A
Referenznummer 95029
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,90 €
Miete (netto) monatl. je m². 5,80 €
23 Stellplätze , je
Mieterprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 40599 Düsseldorf
Straße
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Fläche ca. 277,00 m²
Baujahr 1995
barrierefrei
Personenaufzug
23 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 77,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 4,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Gewerbegebiet "Connecta-Park", angrenzend an das Stadtteildreieck Benrath, Eller und Reisholz. Sie verfügen über eine optimale Verkehrsanbindung. Über die A 46 - nahegelegene AS Düsseldorf-Eller - und die nahen Autobahnkreuze Düsseldorf-Süd und Hilden sind Fernverbindungen in alle Richtungen vorhanden. Der Flughafen "Düsseldorf Airport" ist in ca. 20 Minuten, die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 10-15 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet u. a. Anschluss an den nahegelegenen S-Bahnhof "Reisholz".

Teeküche mit Einbauschränken und Spülmaschine
Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
Zargenhoch geflieste Sanitärbereiche
Bodenbelastung Büro 500 kg/m²

Markantes Büro- und Logistikgebäude mit Serviceflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den Obergeschossen. Die Erschließung erfolgt über einen zentral angelegten Treppenhauskern mit Aufzugsanlage.

Flughafen "Düsseldorf Airport" ca. 20 Minuten
BAB-Anschluss ca. 3 Minuten
ÖPNV-Anschluss ca. 6 Minuten

Gesamtfläche: 277,00 m², 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a03c6657
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Ihr Kontakt:
Herr Patrick Schneider
+ -
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
Kennedydamm 55/Ross-Strasse
40476 Düsseldorf
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