Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Logistikneubau - Fertigstellung Ende 2017 - ab jetzt verfügbar!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 26.000,00 m²
kalaydo.de-Code a03925a8
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F3SF4R
Referenznummer 18303
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 3,70 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 14974 Ludwigsfelde
Straße
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Fläche ca. 26.000,00 m² teilbar ab ca. 3.000 m²
Nutzfläche ca. 215.000,00 m²
Böden: Estrich
Laderampe, Raumaufteilung flexibel

Das geplante Objekt befindet sich in Top Lage in Ludwisfelde.
Ludwigsfelde ist eine amtsfreie Mittelstadt im Norden des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und rund acht Kilometer östlich von Potsdam in der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Der Flughafen Berlin- Schönefeld ist binnen ca. 20 Farhminuten zu erreichen, der Flughafen Berlin- Tegel binnen ca. 30 Minuten.

Diese Immobilie entspricht einer modernen State-of-the-Art Logistikhalle:

- Hallenhöhe UKB: 10,00

- mind. 5t/m² Bodenbelastung

- Zahlreiche Sektionaltore mit hydraulischen Ladebrücken sowie Sektionaltore für eine ebenerdige Andienung

- ESRF-Sprinklerung

- Rangierfläche mindestens 35 m

- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze

- Beton Fußboden

- Gasdunkelstrahler

Von 3.000 bis 25.000m²
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen spekulativen Logistikneubau. Das Objekt weist alle Merkmale einer modernen, zukunftsweisenden Logistikimmobilie auf.
Die Fertigstellung ist für Q4 2017 geplant.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!

- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Gesamtfläche: 26000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Brandenburg

kalaydo.de-Code: a03925a8
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Ihr Kontakt:
Herr Marco Mendes
+ () -
Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
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14974 Ludwigsfelde