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Logistisches Drehkreuz zwischen Ruhrgebiet und Münsterland

auf Anfrage Nettomiete
18.144,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Gewerblich Laderampe ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae994cda
Online-ID 2wtjs43
Referenznummer 66434
Objektdaten
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Q1 2022 bzw. nach Vereinbarung
Fläche 18.144,00 m²
Laderampe
Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Industrie- und Gewerbepark IGP der Gemeinde Hünxe. Die gute Lage an den Autobahnen A3, A59, A31 und A57 sowie die Nähe zur Wirtschaftsmetropole Ruhrgebiet und zu den Niederlanden machen Hünxe zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort für Gewerbe- und Industrieansiedlungen.

Der LOGPORT Duisburg ist nur 30 km entfernt und über den Lippemündungsraum schnell zu erreichen. Damit ist der Standort ideal für weltweit tätige Importeure und Handelshäuser sowie ihrer Logistikdienstleister, deren Ware über die Häfen Antwerpen, Rotterdam, Bremen und Hamburg nach Deutschland gelangt. Aber auch für Produktionsunternehmen und deren Logistiker, die stark im Ausland zukaufen, ist der Standort ideal als Lieferanten-Logistikzentrum (LLZ).

Über die genannten Autobahnen - und über den Zugang zur Rheinschiene, der stärksten Entwicklungsachse der Europäischen Union - erreichen Unternehmen in einem Umkreis von 500 km ca. 140 Mio. Menschen. Innerhalb von zwei Autostunden werden insgesamt rund 30 Mio. Menschen erreicht.

Stadt 46569 Hünxe
Ausstattung

Andienung über
10 Rampen
1 ebenerdige Tore
- Hallenhöhe: 12,20 m lichte Höhe
- Industrieboden
- Bodentraglast: ca. 5t / m²
- Beheizung: Gas-Dunkelstrahler
- Sprinkleranlage
- RWA
- integrierte Büro- und Sozialflächen

Objekt

Projektiertes Logistikzentrum bestehend aus drei Halleneinheiten mit integrierten Büro- und Sozialflächen.

Sonstiges

Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.

Stichworte

Lagerfläche: 18.144,00 m², Gesamtfläche: 18.144,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Anhang
kalaydo.de-Code: ae994cda
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Herr Armin Peter Karmanski
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Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH
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