Lokal und Zentral, Arztordination in Landeck zur Vermietung!

Nettomiete
1.000,00 €
kalaydo.de-Code a04eb191
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2GYBP44
Referenznummer OBGC20170713145012951mghz3ctgiv
Nebenkosten 150,00 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Stadt 6500 Landeck
Land Österreich
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr 1978
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Öl
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 208,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

4 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Perfekt einsehbar und in guter Lage von Landeck. Barrierefrei und mit Parkplätzen direkt vor dem Objekt neben der Krankenkasse Landeck gelegen.

Die Ordination besticht durch ihre ebenerdige Architektur und deren einfachen, geraden und sauberen Linien. Öffentlicher Eingang und Privateingang sind getrennt.

Zuerst betritt man die Garderobe, dann gelangt man in den sehr hellen ca. 20 m² großen Warteraum mit Anbindung zur Anmeldung - mittels Glasscheibe getrennt. Von hieraus können jeweils beide Untersuchungsräume A und B unabhängig voneinander betreten werden.

Im Keller befinden sich noch Lagerräume und eine eigenständige Öl-Heizung mit Tank, ebenfalls hätte noch ein zusätzlicher Kompresserraum Platz. Was dieses Objekt auch für Zahnärzte interessant macht.

Diese Lage garantiert Ihnen immer beste Auslastung zum Top-Preis. Es kann auch gerne eine Langzeit Vermietung vereinbart werden.

Ordination, Praxis, Untersuchungsräume, Kanzlei, Büro, Studio oder Atelier. Bitte machen Sie sich die Unschlagbarkeit unseres Unternehmens zum Vorteil --> Alles aus einer Hand: Finanzierung, Immobilien, Kommerz, Versicherungen, Beratung, An- und Verkauf.

MERKMALE DES MIETOBJEKTS:
2x WC (Öffentlich und Personal)
Garderobe mit ca. 4,68 m²
Warteraum mit ca. 18,82 m²
2x Ordinationsraum mit ca. 13,84 m² und 17,14 m²
Anmeldung mit ca. 16,65 m²
Therapieraum mit ca. 12,20 m²
ca. 90 m² Nutzfläche
2x Keller mit ca. 4,97 und 3,78 m²

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Robert Siegele
robert.siegele@sreal.at
+43 5 0100 - 26369

ANMERKUNGEN:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a04eb191
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Herr Robert Siegele
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Sparkassenplatz 5/2. Stock
6020 INNSBRUCK
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6500 Landeck