Loslegen und Geld verdienen - Gewerbeobjekt zu mieten mit schönem Ertrag

Nettomiete Fläche Zimmer
3.900,00 € ca. 1.091,00 m² 13
kalaydo.de-Code a0537a25
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2G9Y44C
Referenznummer 1033/19992
Nettomiete
Nebenkosten 1.008,00 €
Warmmiete 5.688,00 € (inkl. Betriebskosten)
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4209 Mittertreffling
Straße
Land Österreich
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 13.0
Nutzfläche ca. 1.091,00 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 272,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Sie möchten selbständig arbeiten und einen attraktiven Ertrag erwirtschaften? Hier finden Sie diese seltene Gelegenheit.
Die Liegenschaft in Aussertreffling mit ca. 345 m² Nutzfläche verfügt über 13 Zimmer mit insg. 30 Betten. Diese befinden sich im EG und OG.
Die Zimmer verfügen alle über WLAN, TV und sind mit Kühlschränken ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsküche.
Die Nassbereiche mit Duschen befinden sich im EG und im OG.
Die Betriebskosten (inkl. Strom und Heizung) belaufen sich auf Brutto ca. 1.008 EUR pro Monat.
Die Kaution beträgt 17.000 EUR.

Ebenso inkludiert sind 3 Wohnwägen (Fendt, TEC Weltenbummler und Wilderness Flatwood) welche im Bedarfsfall nochmal insg. 6 Schlafgelegenheiten bieten.

EG:
9 Zimmer
1 Gemeinschaftsküche
Duschen, WCs
1 Büro
Aufenthaltsraum im Eingangsbereich

OG:
4 Zimmer
Dusche, WC
Lagerraum

PARKPLÄTZE:
3 Garagen
ca. 20 Autoabstellplätze

LAGE:
Aussertreffling ist nur wenige Fahrminuten nach Linz.
Ca. 5 Minuten Fahrzeit zur Johannes Kepler Universität in Linz.
Ebenso ist die A7 optimal erreichbar.

Weitere Details erhalten Sie gerne nach einer Anfrage.

++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++
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Miete €3900 zzgl 20% USt.Betriebskosten €590 zzgl 20% USt.Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €948------------------------------------------------ ------------------Gesamtbetrag €5688----------------------------------------------- -------------------Heizwärmebedarf:272.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFür Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung.
Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


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Nutzfläche: 346,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 4 Jahre

Nettokaltmiete: 3900,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0537a25
107 Aufrufe online seit 18.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christian Weixelbaum
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RE/MAX Linz-City, Immobilien Mag. Böhm - Gattringer GmbH
Landstr. 115a
4020 LINZ
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4209 Mittertreffling