LUDWIGSFELDE | ca. 2.480 m² | PRODUKTION | MIETE ODER KAUF

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.150,00 m²
kalaydo.de-Code a04d905d
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2MKMK4D
Referenznummer 1002115
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Stadt 14974 Ludwigsfelde
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 2.150,00 m²

Das Objekt liegt im südlichen Brandenburgpark in Ludwigsfelde, südlich von Berlin. Dieser ist direkt am Berliner Ring gelegen, was eine optimale Verbindung nach Berlin darstellt. Zusätzlich gilt Ludwigsfelde als bedeutender Logistik- und Produktionsstandort und man gelangt über die Ausfahrt Genshagen in wenigen Minuten zum Objekt.

Entfernungen mit dem PKW:
B101: ca. 3,0 km / 4 min
A10: ca. 1,0 km / 2 min
ÖVPN: Bahnhof Birkengrund: 3,4 km / 5 min
Bus der Linie 703, 709, 710 und 720: ca. 750 m / 7 min (fußläufig)
Regionalzüge RE3 und RE4

Die ca. 2.480 m² große Liegenschaft wurde Mitte der 90er Jahre erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die großzügige Freifläche ist nahezu komplett befestigt und LKW befahrbar. Die sehr helle Hallenfläche zeichnet sich durch eine gut nutzbare Höhe von fast 8 m aus.

Hallenhöhe: ca. 6 - 8 m lichte Höhe
Tore: 3
Andienung: ebenerdig
Traglast: 5,0 t/m²
Sanitäranlagen: vorhanden
Elektroausstattung: vorhanden
EDV-Verkabelung: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Brandschutz: vorhanden
Besonderheiten: großzügig befestigte Freifläche, Umzäunung mit Stacheldraht
GRZ: 0,8
GFZ: 2,4
Bodenrichtwert: 75 B/ GE IV

Lagerfläche: 2.150,00 m², Nutzfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m²

kalaydo.de-Code: a04d905d
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Herr Markus Happerger
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Realogis Immobilien Berlin GmbH
Wilhelm-Kabus-Str. 77
10829 Berlin
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14974 Ludwigsfelde