Luxusbüro mit Terrassen und Stadtpanorama - Schwarzenbergplatz/Schubertring

Nettomiete
9.956,26 €
kalaydo.de-Code a0516b92
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2G64Y48
Referenznummer OBGC20170910193543497fqm32yob4l
Nettomiete
Nebenkosten 1.372,15 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 16,50 €
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 6
Bezugsfrei ab ab 18.08.2017
Baujahr 1863
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 144,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Schwarzenbergplatz

Dieses rd. 588 m² helle Büro mit 2 Terrassen (rd. 30 m²) befindet sich im 6. Stock eines sehr gepflegten Altbaus am Schubertring.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnen: 2, 71 und D gegeben.

Die Aufteilung der Räume: 


* Empfang
* die Büros sind mit Glaswänden von einander getrennt
* Damen-WC-Gruppe
* Herren-WC-Gruppe
* Teeküche
* Serverraum
* 3 Abstellraum
Die Kosten für Heizung und Kühlung werden derzeit mit € 0,96 netto/m²/Monat vorgeschrieben.

Das Objekt wird mit einem dreijährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Nutzfläche: 603,41 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0516b92
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Ihr Kontakt:
Herr Frieder Tim Heissenberger MSc
+
Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH
Sonnenbergstraße 86/2
2380 PERCHTOLDSDORF
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