Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

MANNELLA *effiziente u. lichtdurchflutete Lager- u. Bürofläche* in Innenstadt-Randlage von Siegburg

Nettomiete Fläche
1.000,00 € ca. 393,00 m²
kalaydo.de-Code a0391280
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FNTW4F
Referenznummer 37663417
Nettomiete 1.000,00 €
Nebenkosten 625,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 3000,00 €
4 Stellplätze , je
Stadt 53721 Siegburg
Straße
Objekttyp Lager
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab 01.02.2017
Fläche ca. 393,00 m²
Baujahr 1989
Böden: Estrich, Kunststoffboden

Die Autobahnen A3, A59 und A560, die Sie zügig mit den wichtigsten Zentren der Region verbinden sind schnell (5 Auto/LKW-Minuten) erreicht.

In die Siegburger Innenstadt sind es lediglich 5 Gehminuten.

Die ICE-Strecke bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verbindung zu den wichtigsten Zentren Deutschlands.

Siegburg liegt an der Bahnstrecke Köln-Gießen, ist Eilzugstation und S-Bahn-Haltepunkt der im Halbstundentakt verkehrenden S-Bahn-Linie 12 Köln-Au.

Besondere Ausstattung für Ihren neuen Unternehmens-Standort:

- Rolltor mit Rampe

- Schiebetür-Anlage mit Rampe

- Lastenaufzug bis 500 kg Traglast
(verbindet das Lager im Keller mit dem Erdgeschoss-Lager)

- 4 Parkplätze im Innenhof,
weitere im großzügigen Straßenraum

- Warmluftheizung im Lager (neue Viessmann-Heizanlage -Öl)

- 3-4 Büroräume mit großzügiger Belichtung (mit Rollläden)

- Anlieferung oder Verladung durch Laderampe

- günstige Miete, da das Mietverhältnis auf lange Dauer angelegt sein soll

Werden Sie Unternehmer/-in von Ihren neuen großen Lager- und Büroräume.

Das in zentraler Lage liegendes Objekt ist nur ein Kilometer von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.
Die Räumlichkeiten sind geteilt in zwei Teilbereiche, der eine kann für Lagerung und Auslieferung genutzt werden. Dabei bieten sich Rampe und erhöht Aus-/Zulieferung an. Die Lagerfläche überstreckt sich auch über den Keller des Gebäudes, durch einen Lastenaufzug können auch schwerere Produkte bewegt werden.

Die Lagerräume sind beheizbar und sind mit genügend Steckdosen verschiedenster Stromspannungen ausgestattet.
Der Bodenbelag ist für schwere Lasten oder starke Beanspruchung gewappnet.

Den anderen Teilbereich könnten Sie als Vertriebs- und Verwaltungsabteilung nutzen. Es gibt einen Verkaufsraum und Büros, die allesamt mit genügend Steckdosen und EDV /Telefon Verkabelung bestückt sind.

Zu Ihrem neuen Unternehmensstandort gibt es noch 4 Stellplätze.

Gesamtfläche: 445,00 m², Bürofläche: 52,00 m²

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0391280
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Ihr Kontakt:
Herr Filippo Mannella
-
Mannella Immobilienservice GmbH
Hauptstraße 43
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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