Mietangebot Ladenlokal - Lange Straße 42 in Oldenburg

Nettomiete Fläche
6.000,00 € ca. 267,00 m²
kalaydo.de-Code a05179ac
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G5H649
Referenznummer 5@10013221@16@1
Nettomiete
Warmmiete 6.000,00 € (inkl. Nebenkosten)
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 26122 Oldenburg
Straße Lange Straße 42
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 10,00 m
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 267,00 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 319,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

1A-Lage
Die kreisfreie Stadt Oldenburg mit ihren rund 160.000 Einwohnern, liegt ca. 50 km westlich von Bremen und zählt zu der Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt ist unter anderem erreichbar über die Autobahnen A29 und A28, zahlreiche Bundesstraßen und den Bahnverkehr.
Aufgrund der hohen Zentralitätskennziffer von 142,9 und der starken Umsatzkennziffer von 145,9 ist Oldenburg ein attraktiver Einzelhandelsstandort. Die Haupteinkaufslage besteht aus der Achternstraße, der Lange Straße und der Schüttingstraße.
Die Lange Straße, die mit 3.430 Passanten pro Stunde die Haupteinkaufsstraße darstellt, hat einen Filialisierungsgrad von ca. 65,2%.

Das Mietobjekt befindet sich inmitten der Oldenburger Fußgängerzone Lange Straße und bietet größte Flexibilität. So kann zusätzlich zum Erdgeschoss auch das 1. Obergeschoss als Verkaufs- oder Nebenfläche dienen.

Die Sanierung des Gebäudes mit einer neuen Fassaden- und Schaufensterfront wurde dieses Jahr abgeschlossen und auch die Fläche kann nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 22.03.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 319,20 kWh/(m2*a).

JLL ist ein weltweit geführtes Dienstleistungsunternehmen im Immobilienbereich. Bei Fragen und für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Nutzfläche: 77,00 m², Gesamtfläche: 344,00 m², Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a05179ac
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Ihr Kontakt:
Frau Nathalie Koening Hevia
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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Lange Straße 42, 26122 Oldenburg