Mitten im Zentrum! Individuell nutzbare Gewerbefläche!

Nettomiete Fläche
1.100,00 € ca. 143,00 m²
kalaydo.de-Code a044fc32
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FCL64N
Referenznummer 5496
Nettomiete 1.100,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 2500,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 25704 Meldorf
Straße Süderstraße 3+5
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 143,00 m²
Baujahr 1896
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1896
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 97,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 62,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2024

Sehr zentrumsnah:
Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel.

Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein.
Meldorf verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15km.

Sonstiges: Kindergärten, Grundschule, Behindertenschule, Förderschule, Volkshochschule, Gymnasium, Gesamtschule, Berufsschule, Frei- und Hallenbad, Sportvereine, Stadtbücherei, Open-Air-Kino, Banken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof.

Diese Gewerbefläche liegt mitten im Herzen von Meldorf und ist mit Ihrer Größe absolut flexibel einsetzbar. Zu der großzügigen Ladenfläche gehören mehrere Lagerflächen und ein Büroraum. Durch die letzte Nutzung als Einzelhandel für Bekleidung sind auch noch Umkleidekabinen vorhanden. Die Fläche ist individuell nutzbar, so dass diverse gewerbliche Tätigkeiten hier in der Fußgängerzone von Meldorf betrieben werden können.

Die Immobilie befindet sich in einem absoluten gepflegtem Zustand und ist ein wahrer Hingucker. Der alte Teil der Immobilie ist aus dem Jahr 1896, der neue aus dem Jahr 1973. Trotzdem fügt die ganze Immobilie sich in das attraktive Stadtbild der Süderstraße ein.

Die Immobilie ist zentral gelegen und kann Problemlos beliefert werden. Bei Bedarf könnten zusätzlich 2 Garagen angemietet werden, welche als Stellplatz oder zusätzliche Lagerfläche dienen kann.

Unsere Angebote sind für den Käufer Provisionsfrei!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222

Nutzfläche: 238,65 m², Gesamtfläche: 238,65 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a044fc32
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Ihr Kontakt:
Herrn Tobias Meggers
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Immobilienservice Gloe
Heider Strasse 1
25704 Meldorf
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Süderstraße 3+5, 25704 Meldorf