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Modern und zentral - großzügige Bürofäche im Herzen Cloppenburgs

1.850 € Nettomiete
191,20 m² Fläche
Nettomiete 1.850 €
Nebenkosten 330 €
Warmmiete 2.180 €
Gewerblich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad8cd6bc
Online-ID 2wses4r
Referenznummer GVM 01/066
Objektdaten
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 191,20 m²
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 37,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Objekt

Die großzüzige, helle Bürofläche erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss des Büro- und Praxishauses.

Grundriss:
Der Grundriss gestaltet sich wie folgt. Ingesamt sind fünf Büroräume vorhanden, am Eingang der Bürofläche befindet sich ein Empfang, für die Mitarbeiter gibt es eine Teeküche, insgesamt sind drei WC-Räume vorhanden (Gäste-WC, Männer-WC sowie ein Frauen-WC) sowie ein Archiv/Kopierraum.

Ein Kellerraum wird mitvermietet.

Parkmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden.

Grundmiete: 1.850,00 EUR zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 330,00 EUR zzgl. MwSt., zzgl. Strom

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom.

Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,2 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Heizung: 2014

Lage

Die Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler, gut erreichbarer Lage von Cloppenburg.

Stadt 49661 Cloppenburg
Sonstiges

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind Montags bis Freitags von 8.00 - 18.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!

kalaydo.de-Code: ad8cd6bc
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Herr Stefan Gardewin
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Immobilienkontor, Inh. Stefan Gardewin
Sevelter Str. 62
49661 Cloppenburg