Moderne Architektur im urbanen Winterhude

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 4.000,00 m²
kalaydo.de-Code a036616f
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2EQMW4Y
Referenznummer 907237
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
4 Stellplätze , je 70,00 €
Stadt 22301 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 5
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 4.000,00 m² teilbar ab ca. 1.296 m²
Baujahr 2006
Pantry
Böden: EDV-Verkabelung
Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 67,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 15,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Dorotheenstraße liegt mitten im repräsentativen Stadtteil Winterhude, zwischen Außenalster und Stadtpark. Der Stadtteil ist nicht nur als Wohnstandort äußerst begehrt, auch viele Firmen haben mittlerweile die Vorteile dieser citynahen und infrastrukturreichen Lage kennen und schätzen gelernt. In unmittelbarer Nachbarschaft bestehen vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Zudem lädt das nahe-liegende Goldbekufer zum verweilen ein. Eine gute Anbindung zum Hamburger Flughafen sowie zur Innenstadt ist gewährleistet.

Kat-5 Verkabelung
Hohlraumboden in sämtlichen Büroräumen
Pantry mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle
außen liegender Sonnenschutz zu allen Seiten mit individueller elektrischer Steuerung

Der Bürohaus-Neubau mit Staffelgeschoss verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 24.500 m² die sich auf 4-6 Etagen verteilen.

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 110,00/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 70,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
Courtagefrei für den Mieter.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert 15,2 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert 67,7 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme
Baujahr 2006

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht
inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter
www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

2 Stellplätze, Miete: 70,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Miete: 70,00 EUR

kalaydo.de-Code: a036616f
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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