moderne BÜRO-Praxis m. 11 Zi. verkehrsgünstig CHEMNITZ - Annaberger Str. - S-Bahn Halt

Nettomiete Fläche Zimmer
1.795,00 € ca. 381,30 m² 11
kalaydo.de-Code a013b05c
Anzeige vom 05.03.2017
Objekt-Nr. 2LFAL4L
Referenznummer 1279
Nettomiete 1.795,00 €
Nebenkosten 800,00 €
Kaution 5385,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 09111 Chemnitz
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab Sofort beziehbar!
Zimmer 11.0
Fläche ca. 381,30 m²
Baujahr 1923
Gäste-WC
Weitere Räume: Dachboden
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Kabelkanäle
Kantine, Raumaufteilung flexibel
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gehoben, renoviert, Altbau (bis 1945)
barrierefrei, , rollstuhlgerecht
EDV-Verkabelung
5 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

moderne BÜRO-Praxis m.11 Zi. verkehrsgünstig

CHEMNITZ - Annaberger Str. - Haltestelle

Das Objekt befindet sich direkt an einer stark frequentierter Ausfallstraße, von der Stadtmitte in 5 min. über die B95 in Richtung Annaberg und Wohnsiedlung Heckert.

In direkter Anbindung befindet sich ein Laden- und Geschäftszentrum und eine Straßenbahnhaltestelle (Erdmannsdorfer Straße) nähe Arbeitsamt.

Zur Lage und Umgebung;
Chemnitz Stadt Chemnitz
259.246 Einw. - Fläche: 220,85 km² - PLZ: 09111 - KFZ: C
Chemnitz

Infrastruktur in Chemnitz Altchemnitz
Stadt (Bahn/Bus)
BAHNSTATION: Chemnitz
Kindergarten - Grundschule - Hauptschule - Realschule
Sport-Anlage - Spielplatz
Vereine - Bank - Apotheke - Krankenhaus
Einkauf des tägl. Bedarf - Supermarkt
Pension - Gasthof - Restaurant

Umgebung; Neukirchen - Limbach-Oberfrohna - Flöha - Niederwiesa - Burgstädt

Markante Lage, Personen-Fahrstuhl Zentral Heizung, Fernwärme, Zustand -neu renoviert-, Ausstattung *** gehoben (3 STERNE), ISDN oder DSL, Auszugs-Renovierung (Mieter bekommen renovierte Räume übergeben - und müssen nach Auszug den gleichen Zustand wiederherstellen!, Stellplätze, Energie-Effizenzklasse -C-, Internet in Lichtgeschwindigkeit Gasfaser on bord

Hochwertige moderne Büroausstattung:
Teppichboden, Ackermann Bodenkanalsystem in jedem Raum,
EDV Verkabelung, abgehängte Decken mit Rasterspiegel,
Büro-Jalousien, teilweise Räume ausgestattet mit Waschtisch.
Alle Etagen sind durch ein modernes Granit ausgelegtes Treppenhaus und einen neuen 6-Personen Fahrstuhl bequem zu erreichen.

moderne BÜRO mit 11 Zi. verkehrsgünstig
ca. Gewerbefl. 381,3 m² im 3.Obergeschoss

Flächenangebot:
3.OG - Empfang, Küche, Seminar/Schulung Raum (Trennwand), 8 Büro-Räume, WC-Anlagen 381,30 m²
4.OG - 3 Büro-Räume, WC-Anlagen rd. 100 optional anmietbar!

Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Lagerfläche von rd. 300 m² die durch einen Lastenfahrstuhl komfortable erschlossen ist. Be- und Entladerampe ist vorhanden. Parkplätze direkt am Haus.

+++ Die Nebenkosten betragen mtl. 800 EURO im Abschlag! Das entspricht einem Preis pro m² von 2,10 EURO

+++ Energieausweis: Energie-Verbrauchs-Kennwert von 2013 liegt bei 98 kWh/(m²xa) Energie-Effizenzklasse C - Energieträger FERNWÄRME Baujahr 1923 - nach EnEV 2014 und zeigt den sehr niedrigen Verbrauch = gelbgrüne Zone - der Werteskala!

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer und sollten unabhängig verifiziert werden. Es wird keine Gewähr übernommen!

Sollten Sie sich für diese Immobilie interessieren, rufen Sie uns einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren oder Ihre Fragen beantworten können.

Besichtigungen sind auch abends und an Wochenenden möglich!

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IMMOBILIEN SIND VERTRAUENSSACHE!

Nutzfläche: 381,30 m², Gesamtfläche: 381,30 m², Büroteilfläche: 381,30 m², Sonstige Fläche: 300,00 m², Hallenhöhe: 2,80 m, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

5 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a013b05c
413 Aufrufe online seit 05.03.2017 Verstoß melden
Herr Christian Genthner
/
IMMOBILIEN C. GENTHNER ICG
Wilhelmstr. 6
75378 Bad Liebenzell
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