Moderne Büroetage, mit Schulungsräumen oder Großbüros

Nettomiete Fläche Zimmer
1.527,50 € ca. 235,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052abfc
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GX6W4A
Referenznummer RK 9
Nettomiete 1.527,50 €
Nebenkosten 423,00 €
Warmmiete 1.950,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 6,50 €
Kaution 3050,00 €
4 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 52349 Düren
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Zimmer 4.0
Fläche ca. 235,00 m²
Baujahr 1974
teilweise unterkellert
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 201,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 20,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2018

Zentrale und doch ruhige Lage von Düren-Zentrum, mit diversen Dienstleistern und Bürogebäuden im Umfeld. Stellplätze sind hinter der Liegenschaft vorhanden, aktuell sind 4 Stellplätze für das zweite Obergeschoss ergänzend anzumieten. Der Mietpreis beträgt 55 € je Stellplatz und ist optional anzumieten. Der Dürener Marktplatz und das Stadtcenter sind je in ca. 10 Gehminuten zu erreichen, öffentliche Stellplätze (kostenpflichtig) sind auf der Straße und umliegend möglich.

Gute und moderne Ausstattung, helle Büroräume, moderner PVC-Bodenbelag, schicke WC-Anlagen, Personenaufzug im Gebäude und moderne Elektrik und Heizungsanlage. Der Grundriss ist variabel, derzeit sind zwei große Büroräume oder Schulungsräume und zwei weitere etwa 15 m² große Büroräume vorhanden, Teeküche und WC-Anlagen, freundlicher und heller Eingangsbereich, in dem auch ein Empfang möglich ist.

Die hier zur Neuvermietung offerierte Büroetage ist im Herzen der Stadt Düren und in unmittelbarer Nähe zum Finanzamt, der Innenstadt und dem Amtsgericht. Das Bürogebäude umfasst vier Etagen, drei der Etagen werden von einem Schulungs- und Ausbildungsbetrieb genutzt, das zweite Obergeschoss kann Anfang 2018 angemietet werden.

Der Grundriss ist variabel, sieht aber derzeit zwei geräumige Großraum-Büros oder Schulungsräume vor, zwei Büroräume mit ca. 15 m² und zwei WC-Anlagen, Damen und Herren getrennt, sowie eine Teeküche. Die Räume sind hell und haben eine moderne Ausstattung.

Anzahl der Badezimmer: 2, beheizbare Fläche: 235,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a052abfc
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Ihr Kontakt:
Frau Frauke Kuckertz
/
Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Oberstraße 135
52349 Düren
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