Moderne Bürofläche direkt am Osterbekkanal

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 440,00 m²
kalaydo.de-Code a0366146
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2HEKE4S
Referenznummer 907331
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,20 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 14,80 €
2 Stellplätze , je 200,00 €
Mieterprovision 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 22085 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 440,00 m²
Baujahr 1998
Pantry
Böden: Teppichboden
Teeküche
EDV-Verkabelung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 96,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 17,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Büroflächen befinden sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst mit einem unmittelbaren Blick auf den Osterbekkanal. Das direkte Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und die nahegelegene Außenalster.

renoviert
PVC Fußbodenbelag / Textilfußboden
Hohlraumboden
KAT-7 Verkabelung
außen liegender Sonnenschutz
moderne Sanitäreinheiten
Pantry
Terrasse

Dieses moderne Gebäude wurde im Jahr 1998 fertig gestellt und besticht durch seine markante Architektur, welche durch die hohen Fensterfronten und die Verwendung von viel Glas unterstrichen wird. Balkone und Terrassen sowie der ungestörte Blick über das Wasser unterstreichen die entspannte Atmosphäre.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 14,80 zzgl. 2% Verwaltungskosten.

2 TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 200,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert 17,6 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert 96,0 kWh/m²a
Energieträger KWK, fossil
Baujahr 1998

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

2 Garagenstellplätze, Miete: 200,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0366146
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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