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MODERNE BÜROFLÄCHE IM BLEICHENHOF

5.380 € Nettomiete
269,00 m² Fläche
Nettomiete 5.380 €
Nebenkosten 1.049,10 €
Miete (netto) monatl. je m². 20 €
Kaution 22.951,89 €
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich Fernwärme gepflegt provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9c4c5d6
Online-ID 2vuaf45
Referenznummer 18164
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 269,00 m²
Baujahr 1986
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 32,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 179,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.12.2028
Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg in attraktiver Innenstadtlage zwischen Rathaus und Gänsemarkt. Alles für den täglichen Bedarf, exklusive Einzelhandelsgeschäfte und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft und z.B. im Neuen Wall oder am Jungfernstieg zu finden. Die Binnenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu einer entspannten Mittagspause oder zum erholsamen Feierabend ein. Eine optimale Verkehrsanbindung im direkten Umfeld wird durch die U- und S-Bahnstation am Jungfernstieg sowie die Buslinien des HVV gewährleistet. Mit dem PKW erreicht man den Autobahnanschluss der A1 über die Elbbrücken in ca. 20 Minuten und die A7 in Bahrenfeld in ca. 25 Minuten. Zum Flughafen benötigt man ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Stadt 20354 Hamburg
Ausstattung

- zentrale Innenstadtlage
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- teilweise aussenliegender Sonnenschutz
- Kabelkanäle Cat 7
- Fahrstuhl
- Glasfaser im Haus
- Parkplätze in hauseigener Tiefgarage
- Gastronomie im Gebäude
- denkmalgeschützt

Objekt

In zentraler Innenstadtlage und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Jungfernstieg und zur Binnenalster befinden sich diese attraktiven Büroflächen. Der Bleichenhof mit seiner wunderschönen Lage direkt am Fleet überzeugt durch den erstklassigen Standort in begehrter Lage. Verbunden mit einer perfekten Infrastruktur findet man hier beste Voraussetzungen für erfolgreiches Arbeiten.
Die modern ausgestattete Fläche im 5. Obergeschoss verfügt über Cat 7 Kabelkanäle, teilweise außenliegenden Sonnenschutz und eine Pantry. Die großen Fenster sorgen für eine helle, natürliche Belichtung und eine entsprechende angenehme Arbeitsatmosphäre in den Büros. Individuelle Ausstattungswünsche sind nach Abstimmung mit dem Vermieter möglich.

Sonstiges


Preisinformation

Nettokaltmiete: 5.380,00 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 269,00 m², Gesamtfläche: 269,00 m²

kalaydo.de-Code: a9c4c5d6
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Team Commercial
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Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Str. 181
21073 Hamburg