Moderne Bürofläche im "Carré Lassalle"!

Nettomiete
2.068,00 €
kalaydo.de-Code a0518b9e
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G48F49
Referenznummer OBGC20170710143921641k149tixysd
Nebenkosten 652,36 €
Stadt 1020 Wien
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Energieträger Fernheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 25,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,29 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

AUSSTATTUNG:

* Kunststoffbodenbelag
* Kühlbalken
* Heizung über Radiatoren
* Temperatur individuell steuerbar
* Serverraum mit Kühlung
* Spiegelrasterleuchten
* Kabelkanäle

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

In der stark wachsenden Büroregion um die Lassallestraße im zweiten Wiener Gemeindebezirk befindet sich das Carré Lassalle. In diesem modernen Bürogebäude kommen effiziente und flexible Büroflächen mit großen Besprechungszimmern zur Vermarktung. In der Umgebung erreichen Sie fußläufig einige Restaurants, eine Bäckerei, eine Bankfiliale, eine Trafik, einen Bankomaten, und vieles mehr. Das Betriebsrestaurant der Firma SAP und der BA-CA ist in unmittelbarer Nähe und kann ebenso öffentlich genutzt werden. Durch den fußläufig erreichbaren Verkehrsknotenpunkt Praterstern kann die Anknüpfung an die öffentlichen Verkehrsmittel durchaus als exzellent bezeichnet werden. Durch den nahegelegenen Handelskai und die Praterstraße gelangt man mit dem Auto rasch zum Flughafen sowie in das Stadtzentrum. 
 
 
VEKEHRSANBINDUNG:
U-Bahn: U1 Station Lasallestraße
Straßenbahn: 5, 21, O
S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzfläche: 188,00 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 2A

kalaydo.de-Code: a0518b9e
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Ihr Kontakt:
Herr Nikolaus Klaritsch
+-- -
EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 WIEN
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