Moderne Bürofläche im SP1

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.460,00 m²
kalaydo.de-Code a006b8b1
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2AVM34M
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 10,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 01307 Dresden
Straße Straßburger Platz 1
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 4
Fläche ca. 1.460,00 m² teilbar ab ca. 300 m²
Baujahr 2016
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme 88,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 48,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.04.2016 bis 28.04.2026

Das im Mai 2016 eröffnete Geschäftsquartier bietet zahlreiche Büroflächen, welche an den individuellen Bedarf angepasst werden können. Das Objekt zeichnet sich besonders durch seine markante Architektur und die hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr aus. Es können Stellplätze im Objekt angemietet werden.

Dresden ist nicht nur als Landeshauptstadt Sachsens mit über 500.000 Einwohnern, sondern auch als einer der wachstumsstärksten Standorte der neuen Bundesländer bekannt. Neben einem internationalen Flughafen, dem Güterverkehrszentrum der Deutschen Bahn sowie vielen Autobahnanschlüssen verfügt Dresden mit dem Alberthafen auch über einen Anschluss an eine der längsten Wasserstraßen Deutschlands, der Elbe.
Das Nahversorgungszentrum "SP1" am Straßburger Platz liegt östlich der Dresdner Innenstadt und nur ca. 1 km von der Altstadt entfernt, im Norden grenzt direkt ein Wohngebiet an. Direkt gegenüber befindet sich die Gläserne Manufaktur der VW AG. Eine sehr gute Verkehrsanbindung des Nahversorgungszentrum wird durch die vor dem Objekt befindliche Straßenbahnhaltestelle „Straßburger Platz“ sichergestellt. Auch ist durch die Lage an der stark befahrenen Kreuzung „Straßburger Platz – Güntzstraße“ eine hohe Kunden- und Passantenfrequenz sichergestellt.

Das Nahversorgungszentrum gliedert sich in zwei Gebäudeteile, die im Obergeschoss durch einen Übergang miteinander verbunden und im Erdgeschoss durch eine Passage getrennt sind. Der frei auskragende Büroriegel wurde am südlichen Gebäudeteil mit direktem Blick auf die Gläserne Manufaktur angeordnet.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a006b8b1
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Ihr Kontakt:
Herr Manuel Hellwig
/
Dietz Asset Management GmbH
Darmstädter Straße 246
64625 Bensheim
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Straßburger Platz 1, 01307 Dresden