Moderne Bürofläche im Sunny Point

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 3.373,00 m²
kalaydo.de-Code a036612b
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2KKTG4H
Referenznummer 151574
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,20 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
Mieterprovision Provisionsfrei (siehe Sonstiges) zzgl. MwSt.
Stadt 22607 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 5
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 3.373,00 m² teilbar ab ca. 409 m²
Baujahr 1992
Pantry
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Personenaufzug
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Bürozentrum Sunny Point befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage und in direkter Nähe zu den begehrten Elbvororten. Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf bietet das nahe gelegene Elbe Einkaufszentrum. Diverse internationale Firmen haben ihren Standort in dem im Gebiet befindlichen AGIP-Park gefunden.

gute natürliche Belichtung
Textilbodenbelag
EDV gerechte Beleuchtung
Kabelkanäle
Ausbau teilweise nach Mieterwunsch
flexible Grundrissgestaltung
außen liegender Sonnenschutz mit individueller Steuerung
Pantry
Personenaufzug

Das Bürozentrum zeichnet sich durch die architektonisch äußerst anspruchsvolle Bautechnik aus und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es besteht ein sehr gutes Parkangebot im Objekt.

Die Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss 3. Obergeschoss und 4.Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 10,00 (je nach Lage im Objekt).

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 100,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 241,0 kWh/m²a
Energieträger Strom-Mix / Heizwerk, fossil
Baujahr 1992

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a036612b
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Abteilung Büroflächenvermietung
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Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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