*** Moderne Bürofläche in der Hafencity ***

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 985,00 m²
kalaydo.de-Code a03c285a
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2HFLT43
Referenznummer CC17224B021
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 23,00 €
Mieterprovision 3 - Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 20457 Hamburg / Brooktorkai / Ericus
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.06.2017
Fläche ca. 985,00 m²
Baujahr 2012
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 127,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 18.05.2021

Der jüngste Stadtteil Hamburgs, die Hafencity, besticht durch eine spannende Mischung aus spektakulärer moderner Architektur und dem alten Hafenspeicher aus rotem Backstein. Durch das atemberaubende Hafenpanorama mit einem unvergleichlichen Flair, hat sich in den letzten Jahren hier ein urbaner Standort entwickelt. Beste Gastronomie und außergewöhnliche Bürolagen verleihen der Hafencity seinen besonderen Reiz.

5 Min. zur U-Bahn "Meßberg" | U1
3 Min zur Bushaltestelle "Singapurstraße" | 6
8 Min. zur BAB | A1, A24 & A255
10 Min. zum Hauptbahnhof
30 Min. zum Flughafen

Der Ericus-Contor, als markante Verbindung zwischen City und östlichen HafenCity, zeichnet sich besonders durch seine außergewöhnliche Architektur und interessanten Büroflächen nach neusten Standards aus. Das Gebäude wurde als "green building" klassifiziert und erhielt eine DGNB Platin Zertifizierung.
Die großzügige, lichtdurchflutete Bürofläche bietet einen großartigen Ausblick über die historische Speicherstadt, die HafenCity und die Deichtorhallen und verfügen über eine hochwertige Ausstattung mit Hohlraumböden, einem außenliegenden Blendschutz, modernster Verkabelung und betonaktivierter Kühlung.

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages bei Ladenflächen in Höhe von 3,5 Monatsmieten / bei Bürofläche in Höhe von 3,0 Monatsmieten jeweils zzgl. Neben- und Betriebskosten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten zzgl. Neben- und Betriebskosten je Option und Vormietrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot erfolgt freibleiben, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die oben genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162220

Gesamtfläche: 985,00 m², vermietbare Fläche: 985,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a03c285a
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Büroflächenvermietung
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von Poll Commercial Hamburg
Rothenbaumchaussee 5
20148 Hamburg
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20457 Hamburg / Brooktorkai / Ericus