Moderne Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 352,00 m²
kalaydo.de-Code a04f020e
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GKP545
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Kaution drei Monatsmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 44795 Bochum
Straße Springorumallee 2
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 352,00 m²
Baujahr 1996
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 146,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 10.08.2009 bis 09.08.2019

Der 5-geschossige Baukörper mit seinem unverwechselbaren Erscheinungsbild verfügt zusätzlich über ein Staffelgeschoss sowie ein Kellergeschoss, welches als offene Tiefgarage 50 Doppelparkerstellplätze beinhaltet. Diesem überdeckten Parkbereich sind weitere 22 offene Stellplätze vorgelagert, die von der Springorumallee über eine Rampe anfahrbar sind.
Das Bürogebäude ist in zwölf jeweils separat vermietbare Bürobereiche (Halbetagen) unterteilt. Die einzelnen Mietbereiche sind als 2-hüftige Anlage mit Mittelflur und zweiseitig angebundenen Büroräumen konzipiert, das Fassadenachsmaß der 2-Personen-Büroräume beträgt 4 Meter bei einer Raumtiefe von ca. 5,20 Meter.
Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Der Gewerbepark Springorum liegt in verkehrsgünstiger und citynaher Lage in Bochum-Weitmar, unmittelbar angrenzend zur Stadtautobahn.
Die Parkatmosphäre mit modernen Arbeitsplätzen im Grünen sowie die hochwertige Gebäude- und Umfeldgestaltung tragen zur Unternehmensattraktivität für Mitarbeiter und Kunden bei.

Großzügiges und repräsentatives Foyer, Personenaufzug, hauseigene offene Tiefgarage, Elektroinstallationen über Fensterbankkanäle, Teppichboden, bildschirmarbeitsplatzgeeignete Beleuchtung, visuelles Leitsystem, natürliche Luftzufuhr und Tageslicht durch Fenster, Teeküche optional.

Die vorgenannten Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

kalaydo.de-Code: a04f020e
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Ihr Kontakt:
Herr Kai Kindermann
-
AVENTUS Immobilien GmbH
Syrlinstraße 38
89073 Ulm
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Springorumallee 2, 44795 Bochum