*** Moderne Bürofläche in zentraler City-Lage ***

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 195,00 m²
kalaydo.de-Code a051717a
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2J9UF4M
Referenznummer CC17224B061
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 18,00 €
1 Stellplatz , je 180,00 €
Mieterprovision Provisionsfrei inkl. MwSt.
Stadt 20355 Hamburg / Neustadt
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 195,00 m²

Das Bürogebäude Valentinshof befindet sich in zentraler Lage der Hamburger City. In nur zwei Gehminuten ist der Gänsemarkt sowie der Jungfernstieg erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet zudem das Areal um die Oper, der Rathausmarkt, die Binnenalster sowie Einkaufs-Passagen. Die Verkehrsanbindung des Objektes an den öffentlichen Nachverkehr ist hervorragend. Eine gebäudeeigene Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere ist vorhanden.

1 Min. zur U-Bahn "Gänsemarkt" | U2
3 Min. zur Busstation "Gänsemarkt" | div. Linien
5 Min. zum Bahnhof "Dammtor"
12 Min. zu den Elbbrücken | A1
25 Min. zum Flughafen
1 Min. zu diversen Einkaufs- und Gastronomieangeboten

Das beliebte Bürohaus Valentinshof befindet sich unweit des Hamburger Gänsemarktes in urbaner Innenstadtlage. Das Objekt setzt sich aus einem Büro-Riegel und dem dahinter liegenden Turm in ruhiger Innenhof-Lage mit pitoreskem Blick über die Dächer Hamburgs zusammen. Über zwei Eingänge führt der Weg mit Personenaufzügen in die hellen und modernen Büroetagen.

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages bei Ladenflächen in Höhe von 3,5 Monatsmieten / bei Bürofläche in Höhe von 3,0 Monatsmieten jeweils zzgl. Neben- und Betriebskosten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten zzgl. Neben- und Betriebskosten je Option und Vormietrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot erfolgt freibleiben, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die oben genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:
Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162220

Gesamtfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Bundesland: Hamburg

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 180,00 EUR

kalaydo.de-Code: a051717a
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Ihr Kontakt:
Büroflächenvermietung
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von Poll Commercial Hamburg
Rothenbaumchaussee 5
20148 Hamburg
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20355 Hamburg / Neustadt