**moderne Bürofläche, individuell zu gestalten**

Nettomiete Fläche
4.715,00 € ca. 410,00 m²
kalaydo.de-Code a00375c2
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BGAP4E
Referenznummer IR7639
Nettomiete 4.715,00 €
Nebenkosten 1.025,00 €
Warmmiete 5.740,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,50 €
Kaution 3 Bruttowarmmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 70173 Stuttgart
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Fläche ca. 410,00 m²

Die Büroräume befinden sich auf der Königstraße und folglich in bester Innenstadtlage. Hervorragende verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sind somit garantiert. S- und U-Bahn liegen sozusagen direkt vor der Tür. Von hier gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt, zum Hauptbahnhof sowie dem Flughafen/Messe.

- funktionale und flexible Raumaufteilung möglich
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige technische Ausstattung
- Fernwärme

Das Gebäude befindet sich in Verlängerung der Stuttgarter Haupteinkaufsmeile direkt an der S-BahnHaltestelle Stadtmitte. Die Fläche liegt im 1. OG über einem neu angesiedelten und renommierten Möbelgeschäft. Derzeit ist die Fläche in unausgebautem Zustand und offen gestaltet. Der neue Mieter kann sich die Fläche jedoch nach seinem Bedarf ausbauen. Alternativ kann der Ausbau durch den Vermieter erfolgen. Großzügige, nahezu umlaufende Fensterflächen bieten viel Leichteinfall und sorgen für ein angenehmes Klima. Verbunden mit der historischen Fassade und der exklusiven Lage bietet das Objekt zudem einen hohes Maß an Repräsentativität.

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Gesamtfläche: 410,00 m², Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a00375c2
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Gruber
+ -
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IMMORAUM GmbH
Uhlandstraße 20
70182 Stuttgart
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