Moderne Büroflächen am Flughafen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.597,00 m²
kalaydo.de-Code a0366179
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2EUHW4Y
Referenznummer 114277
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,80 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
Stadt 22335 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.597,00 m² teilbar ab ca. 334 m²
Baujahr 1994
Pantry
Böden: Teppichboden
Teeküche
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 192,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt Clipperhaus ist in äußerst verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Hamburger Flughafen entfernt belegen. Diverse Buslinien und die U-Bahn liegen direkt vor der Tür. Auch für Autofahrer ist das Clipperhaus über die Bundesautobahn A7 Flensburg-Hannover und die A23 Itzehoe leicht erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft.

wirtschaftlicher Grundriss
Textilbodenbelag
Pantry
separate WC-Einheiten
Aufzugsanlage

Das 5-geschossige Gebäude besticht durch die repräsentative Architektur. Die klar gegliederte Fassade aus Klinkerstein dominiert durch die glasstählerne Eingangshalle. Die Panorama-Aufzüge sorgen für helle Leichtigkeit im Foyer. Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten.

Die Flächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 10,00 (je nach Lage im Objekt).

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 70,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 192,9 kWh/m²a
Energieträger Erdgas E
Baujahr 1994

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a0366179
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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