**Moderne Büroflächen** im City Forum Rüsselsheim

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 197,50 m²
kalaydo.de-Code a032970d
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EZX34T
Referenznummer 366
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 11,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 65428 Rüsselsheim
Straße Im Eichsfeld 1
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Fläche ca. 197,50 m² teilbar ab ca. 197 m²
Baujahr 1994
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Kabelkanäle, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
500 Stellplätze: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergiebedarf Wärme 87,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 31,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2019

Rüsselsheim ist die größte Stadt im Groß Gerau Kreis und Teil der Rhein Main Region. Süd-Westlich der Finanzmetropole Frankfurt gelegen und der östlich der Großstadt Mainz zeichnet sich die Kleinstadt durch seine verkehrsgünstige Lage westlich des Frankfurter Flughafens aus.

Das City Forum in Rüsselsheim befindet sich in einer zentralen Lage in direkter Nähe der Innenstadt und der Hauptzentrale des Automobilherstellers Opel. Aufgrund der zentralen Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto sowie dem öffentlichen Verkehr gegeben.

Erreichbarkeiten:
S Bahn: 1 min. zu Fuß
Autobahn: 8 min.
Flughafen: 15 min.

- Achsraster: 1,30m
- Deckenhöhe: 2,90m
- Umluftkühlung
- Rasterdecken in den Bürobereichen
- Personenaufzüge
- exklusiven Toiletteneinheiten für alle Mieteinheiten
- Teeküchen in jeder Mieteinheit
- Lagerflächen im Keller können separat angemietet werden
- Fensterbankverkabelung, teilweise Bodentanks

City Forum Rüsselsheim - Im Eichsfeld 1

Das City Forum besteht aus vier Bauteilen, die unterirdisch über eine Tiefgarage verbunden sind und im Erdgeschoss Geschäftsflächen anbietet. Der Bereich zwischen den einzelnen Bauteilen lädt zum verweilen ein und ist verkehrsberuhigt.
Alle Bauteile haben vier Etagen und besitzen eine Natursteinfassade.

Durch ein enges Achsraster bietet das City Forum allen Mietern hohe Flexibilität in der Gestaltung der eigenen Mietbereiche.

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Sollten Sie auf der Suche nach einer größeren bzw. kleineren Büro- oder Gewerbefläche sein, melden Sie sich gerne bei uns. Wir haben weitere Flächen im Angebot.

Keine Haftung für eventuelle und unabsichtige fehlerhafte Angaben. Bei Fragen oder Unklarheiten kommen Sie bitte einfach auf uns zu. Zwischenvermietungen vorbehalten.

Gesamtfläche: 406,00 m², Hallenhöhe: 2,95 m, Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Stadtzentrumslage

500 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a032970d
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Intown Property
-
Intown Property Management GmbH
Möckernstraße 139-141
10963 Berlin
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Im Eichsfeld 1, 65428 Rüsselsheim