Moderne Büroflächen im Duisburger Innenhafen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 4.667,00 m²
kalaydo.de-Code a03811b4
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FQX543
Referenznummer 4@1000687@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Mieterprovision provisionspflichtig
Stadt 47059 Duisburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 4.667,00 m² teilbar ab ca. 394 m²
Baujahr 1913
Kantine
Lastenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 83,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 34,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das neu gestaltete Büroquartier entlang des ehemaligen Industriehafens ist ein Industriedenkmal auf der Route der Industriekultur und gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Ende der achtziger Jahre wurden mit der Freilegung der historischen Stadtmauer und dem Bau eines neuen Wohnviertels am Corputiusplatz erste Schritte unternommen, dem Innenhafen ein neues Gesicht zu geben. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch hochwertige Neubauentwicklungen entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speicher- und Mühlengebäude entlang des Philosophenwegs aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Hafenbecken. Zu den markantesten Immobilien zählen unter anderem die Objekte Five Boats, Looper, H2-Office, das Landesarchiv NRW sowie der Neubau der Volksbank Rhein-Ruhr.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PKF Fasself Schlage, Mitsubishi Hitachi Power, Volksbank Rhein-Ruhr

Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Hotel Mirage, Hotel Regent, Ibis Budget City

1000687Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Einbauleuchten
Sonnenschutz: innenliegend manuell

Das Kontorhaus gilt als Vorzeigeprojekt für den Wandel des Duisburger Innenhafens zu einem modernen Dienstleistungsstandort. Das ehemalige Speichergebäude wurde zwischen 1993 und 1995 aufwändig saniert und zum Büroobjekt umgebaut. Ein grüner Innenhof mit Wasserlauf lädt die Mieter zum Verweilen ein. In den oberen Etagen ragen Terrassen in den Innenhof. Das Objekt hat einen eigenen Pförtnerdienst und eine Cafeteria für die Mieter des Objektes.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle SE
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

Luisa.Rotthaus@eu.jll.com
http://jll.de

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.03.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 34,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 83,00 kWh/(m2*a).

Gesamtfläche: 13.408 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a03811b4
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Ihr Kontakt:
Frau Luisa Rotthaus
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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