**Moderne Büroflächen in Filderstadt**

Nettomiete Fläche
1.620,00 € ca. 180,00 m²
kalaydo.de-Code a0036cba
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 29BUP4M
Referenznummer IR7165
Nettomiete 1.620,00 €
Nebenkosten 576,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
Kaution 3 Bruttowarmmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 70794 Filderstadt, Süd
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 180,00 m²
Baujahr 1989
voll unterkellert
barrierefrei
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Gebäude befindet sich nahe Filderstadt und besticht somit durch seine Nähe zum Stuttgarter Flughafen, welcher in wenigen Minuten zu erreichen ist. Umliegend sind verschiedene Einkaufs- sowie Restaurantmöglichkeiten vorhanden. Außerdem ist eine Autobahnauffahrt zur A8 nur ca. 5 min entfernt. Die nächste Bushaltestelle sowie S-Bahn Station sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Teppichböden
- Natursteinboden
- Außenstellplätze
- Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz
- Rasterleuchten

Das moderne Bürogebäude in Filderstadt verfügt über insgesamt 6 Geschosse. Die Büroflächen sind über einen Personenaufzug problemlos erreichbar. Das Gebäude kennzeichnet sich durch die ansprechende Fassade, die aus Aluminium und Glas besteht. Die Böden bestehen aus Naturstein in den allgemeinen Bereichen, sowie Teppichböden in den Büroräumen (auch nach Mieterwunsch veränderbar). Auf dem Gelände sind Außenstellplätze vorhanden. Die zweigeschossige Tiefgarage bietet zusätzliche Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher.

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0036cba
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Gruber
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IMMORAUM GmbH
Uhlandstraße 20
70182 Stuttgart
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70794 Filderstadt, Süd