Moderne Büroflächen mit Dachterrasse in zentraler Lage!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 202,00 m²
kalaydo.de-Code a03b8f9d
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2EXJY43
Referenznummer 187013
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 18,00 €
Mieterprovision Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 60322 Frankfurt am Main
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 202,00 m²
Baujahr 2002
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 119,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 91,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Das moderne Bürogebäude befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, nahe dem Eschenheimer Turm. Im Umkreis befinden sich zahlreiche Vertreter der internationalen Gastronomie. Ein guter Anschluss an den ÖPNV, aber auch an den Individualverkehr ist durch diese verkehrsgünstige Lage gesichert. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahn-Station Grüneburgweg, von wo aus mit den Linien U1, U2 und U3 Anschluss an den Verkehrsknotenpunkt Hauptwache besteht. Von der Hauptwache aus haben Sie mit diversen S-Bahn-Anbindungen, Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof und den Frankfurter Flughafen.

Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Miquelallee mit direktem Autobahnanschluss an die A66, über welche Sie Anbindung an die A5 und somit an das Frankfurter Kreuz sowie den internationalen Frankfurter Flughafen haben.
Zahlreiche namhafte Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie die Kanzlei FPS, Jones Day, das Handelsblatt oder die Schweizer-National Versicherungs-AG haben sich bereits für diesen Standort entschieden.

Das moderne, achtgeschossige Bürogebäude überzeugt bereits von außen durch seine ansprechende Architektur und repräsentativen Charakter. Über eine edle, zweigeschossige Lobby betreten Sie das Gebäude und gelangen so in den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroräume können individuell und flexibel nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert und modern ausgestattet werden. Videoüberwachung und ein Codekarten-System sorgen für Sicherheit im Gebäude. Besonderes Highlight ist die Dachterrasse im 7.Obergeschoss.
Die hauseigene Tiefgarage rundet den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Gesamtfläche: 302,00 m², 8 Etagen

kalaydo.de-Code: a03b8f9d
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Ihr Kontakt:
Frau Neelam Mahtani-Staehle
+ -
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG, Niederlassung Frankfurt a.M.
Große Gallusstr. 9
60311 Frankfurt a.M.
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60322 Frankfurt am Main