Moderne Büroflächenstandards - Günstiger Mietpreis - Ideale Verkehrsanbindung.

Nettomiete Fläche
2.022,40 € ca. 256,00 m²
kalaydo.de-Code a03545cf
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2ET834X
Referenznummer 140/1
Nettomiete 2.022,40 €
Nebenkosten 2,20 €
Warmmiete 2.585,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,90 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 68167 Mannheim
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 256,00 m²
Baujahr 1991
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Doppelboden, Teppichboden
Aluminiumfenster
Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kartenzugangskontrolle
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Endenergieverbrauch Wärme 109,73 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 17,95 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 18.05.2015

Das Gebäude liegt im Bezirk Mannheim, Wohlgelegen, unmittelbar am "Exerzierplatz" im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" liegt in ca. 200 m Entfernung (3 Minuten Fußweg, Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 13 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im nahegelegenen Einkaufszentrum finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).

Moderne Büroflächenstandards - Günstiger Mietpreis - Ideale Verkehrsanbindung. Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Mannheim-Wohlgelegen, unweit der Straßenbahnhaltestelle "Am Exerzierplatz". Repräsentative Treppenhäuser und Allgemeinbereiche innerhalb des Gebäudes vermitteln eine professionelle Arbeitsatmosphäre. Im 2. Obergeschoss steht eine Bürofläche mit einer Größe von ca. 256 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Die hellen lichtdurchfluteten Büros verfügen über moderne Büroflächenstandards (u.a mit Hohlraumboden, abgehängten Decken, außenliegendem Sonnenschutz). Das Gebäude verfügt ferner über eine objekteigene Tiefgarage in der PKW-Stellplätze angemietet werden können.

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Hohlraumboden mit Bodendosen
Teppichboden
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Kartenzugangskontrollsystem
Außenliegender Sonnenschutz (mechanisch)
zusätzlich innenliegender Blendschutz
Teeküche
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?

Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.

Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 736 06 756

kalaydo.de-Code: a03545cf
279 Aufrufe online seit 08.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Michael Christ
+ -
+
STRATEGPRO Real Estate GmbH­
Mollstraße 41­
68165 Mannheim
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.