MODERNE BÜRORÄUME mit Parkplatz im PHÖNIXEUM, dem höchsten Bürohochhaus von NB

Nettomiete Fläche
117,00 € ca. 36,00 m²
kalaydo.de-Code a03c3a22
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FASU49
Referenznummer 13.58.2014-11
Nettomiete 117,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 3,25 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 17033 Neubrandenburg
Straße Feldstraße 3
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 12
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 36,00 m² teilbar ab ca. 18 m²
Baujahr 1982
Pantry
Böden: Kabelkanäle, Linoleum, Teppichboden
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Serviceleistungen: Catering, Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 78,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 20,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Betriebskostenvorauszahlungen betragen 2.30 €/m² im Monat und werden auf Nachweis abgerechnet.

Zentrumsnahe Lage an der B 104 zwischen Innenstadt und Oststadt, 5 min Fußweg zur Stadtverwaltung, zum Bankenviertel sowie zur Fußgängerzone in der Innenstadt.

3 Monatskaltmieten, brutto

Das PHÖNIXEUM hat 2 neue Personenaufzüge,
getrennte Sanitäranlagen auf jeder Etage,
Behindertentoilette in der 3. Etage vorhanden,
Teeküche mit Kühlschrank und Herd auf jeder Etage,
"Bistro am PHÖNIXEUM" mit vielfältigem Angebot im Haus,
Breitbandanschluss in jeder Etage, z.B. für fitflat (Kabelfernsehen),
moderne Brandalarmanlage, elektronische Zutrittskontrolle für das Betreten des Hauses außerhalb der Geschäftszeiten,
gepflegte Außenanlagen mit großzügiger Teichanlage sowie gepflasterten Parkmietflächen.

Moderne, kostenbewusste Büro- bzw. Schulungsräume in einem 11- geschossigen Bürogebäude mit einem 2- geschossigen Anbau auf 7.000 m² Grundstück erwarten Sie!
Die Fassade des gesamten PHÖNIXEUM wurden 2013 unkonventionell und mit Mut zur Farbe neu gestaltet.
Den Südgiebel hat der Leipziger Künstler Michael Fischer-Art mit Bürocomics bemalt!
Die Westseite zeigt "Büronester", die sich teilweise überlappen, weil die Unternehmen im PHÖNIXEUM zusammenarbeiten.
Die fensterlose Nordseite erhielt blaue Verspiegelungen, die Fensterflächen imitieren.
Die Ostseite zeigt große Wellen, die von einer guten Geschäftsidee ausgelöst wurden. Viele Firmen nahmen nämlich seit 1991 im PHÖNIXEUM ihren Anfang.

Gepflasterte Parkflächen sowie Nebenflächen in den voll unterkellerten Gebäuden und im Garagengebäude stehen zur Anmietung bereit.
Pro Etage stehen ca. 10 Büroräume zwischen 13 und 36 m² zur Verfügung.

Die angegebene Miete pro m², Mietnebenkosten und Parkflächenmiete verstehen sich als Nettowerte zzgl. MWST, das gilt auch für nichtvorsteuerabzugsberechtigte Unternehmer. Der Vermieter bevorzugt die umsatzsteuerpflichtige Vermietung.
Der angegebene Mietpreis von 3,25 € bezieht sich auf die Raumgröße von 36 m², bei kleineren Räumen kommt es zu Abweichungen nach oben.
Mieter sind u.a. Bildungsträger, Ingenieurbüros, Architekten, TÜV, EDV-Firmen, Arbeitsvermittler, Makler sowie Werbefirmen.
Möblierte oder unmöblierte Büroräume, mit einer Raumgröße von 13 bis 60 m² sowie sehr preisgünstige Archivräume stehen zur Verfügung.
Mietnebenkosten (Strom, Wärme Wasser usw.) werden im Folgejahr auf Nachweis abgerechnet.
Sie erhalten bei uns einen kompetenten und schnellen Hausmeister-Sofortservice .

Betriebliche und private Veranstaltungen sind mit Bistrocatering möglich (Bistro am PHÖNIXEUM).
Alle Gebäudeteile sind glasbruchgesichert und alarmaufgeschaltet.
Gute Werbemöglichkeiten z. B. auch auf dem Hochhausdach!

Die neue vandalismusgeschützte Briefkastenanlage sowie Umzugshilfe runden unser Angebot ab.

Rufen Sie uns einfach an: Telefon 0395-5445884 bzw. 0178- 4596760.
Email: phoenixeum@t-online.de.

Oder Sie kommen während der üblichen Geschäftszeiten in unser Bürohochhaus, Raum 306, und wir zeigen Ihnen gern für Sie geeignete Räume.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 12 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a03c3a22
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Ihr Kontakt:
Antje Buchholz
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PHÖNIXEUM GmbH & Co. KG
Feldstr. 3
17033 Neubrandenburg
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Feldstraße 3, 17033 Neubrandenburg