MODERNE, EBENERDIGE UND HELLE BÜROFLÄCHE IN WERBEWIRKSAMER UND ZENTRALER LAGE

Nettomiete Fläche Zimmer
498,00 € ca. 38,00 m² 1
kalaydo.de-Code a04fa4d5
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GC8J46
Referenznummer 17 092 050
Nettomiete 498,00 €
Nebenkosten 96,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Kaution 3 Monatsmieten (Netto)
Mieterprovision 2,38fache der Nettomonatsmiete inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 18055 Rostock
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 1.0
Fläche ca. 38,00 m²
Böden: Fliesenboden

Die Hansestadt Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und somit ein wichtiger Industrie- und Handelsstandort im Norden von Deutschland.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock, zentrumsnah. Wohn- bzw. Geschossbau prägt das Bild der unmittelbaren Nachbarschaft. Hierbei handelt es sich um ein Mischgebiet, im Zentrum der Hansestadt Rostock gelegen, mit direkter Anbindung sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A19. Hier finden Sie die ideale Kombination aus City- und Ostsee-Nähe. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn oder sind in der Rostocker Innenstadt. Gleichfalls stehen öffentliche Verkehrsmitteln zur Verfügung mit sehr guten Verkehrsanbindungen über Bus und Bahn, welche Sie fußläufig in nur 2 Minuten erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist damit bestens gegeben.

- HOHE RÄUME

- DESIGNBELAG

- PANTRYKÜCHE

- FENSTERPLISSEES

- WC INKLUSIVE DUSCHE



- BEHINDERTENGERECHTER ZUGANG MÖGLICH

ANGEBOTEN WIRD HIERMIT EIN ATTRAKTIVES, EBENERDIGES BÜRO MIT GROSSEN FENSTERFRONTEN IN WERBEWIRKSAMER LAGE!

DAS 2015 UMFASSEND SANIERTE GEBÄUDE BEINHALTET VORWIEGEND WOHNFLÄCHEN UND DIESE GEWERBEFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE ROSTOCKS UNTER DIREKTER ANBINDUNG AN DAS ÖFFENTLICHE VERKEHRSNETZ, DIE HAUPTZUFAHRTSSTRASSE ROSTOCKS UND DIE AUTOBAHN A19.

AUF CA. 40 QM KÖNNEN SIE IHRE WÜNSCHE UND ANFORDERUNGEN AN EIN ANGENEHMES UND ANSPRUCHSVOLLES ARBEITSUMFELD UMSETZEN.
DIE HELLEN, HOHEN UND LUFTIGEN RÄUMLICHKEITEN VERFÜGEN ÜBER DIE AKTUELLEN TECHNISCHEN STANDARDS (MEDIENANSCHLÜSSE), EIN MODERNES WC INKLUSIVE DUSCHE UND EINE PANTRYKÜCHE. DER HOCHWERTIGE DESIGNBELAG IN HOLZOPTIK RUNDET DIE AUSSTATTUNG AB.

MIT DER MÖBLIERUNG (BEISPIEL) WURDEN AKTUELL ZWEI BEREICHE GESCHAFFEN, DEN ARBEITS- UND DEN MEETINGBEREICH. IN DEM ARBEITSBEREICH WURDEN 2 ARBEITSPLÄTZE EINGERICHTET. AN EINEM GROSSEN KONFERENZTISCH KÖNNEN BIS ZU 10 PERSONEN PLATZ FINDEN.
DIE MÖBEL KÖNNEN AUFGRUND DER UMFASSEND VORHANDENEN ANSCHLÜSSE INDIVIDUELL GESTELLT UND SOMIT DIE FLÄCHEN EFFIZIENT UND DEN EIGENEN VORSTELLUNGEN ENTSPRECHEND GENUTZT WERDEN.

DIE GROSSEN FENSTERFRONTEN BIETEN EINE HERVORRAGENDE PRÄSENZ- UND WERBEFLÄCHE. DARÜBER HINAUS SIND FLÄCHEN UND ANSCHLÜSSE FÜR EINE BELEUCHTETE AUSSENWERBUNG VORHANDEN (GENEHMIGUNGSPFLICHTIG).

PKW-STELLPLÄTZE BZW. PARKMÖGLICHKEITEN SIND UNWEIT DES BÜROS VORHANDEN.


FÜR FRAGEN, DETAILANGABEN UND TERMINVEREINBARUNGEN STEHEN WIR IHNEN GERN ZUR VERFÜGUNG.

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages bei Bürofläche in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten zzgl. Neben- und Betriebskosten je Option und Vormietrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot erfolgt freibleibend, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die oben genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Gesamtfläche: 40,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

kalaydo.de-Code: a04fa4d5
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Ihr Kontakt:
Frau Corinne Briesemeister
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Rostock
Fährstraße 18a
18147 Rostock
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