Moderne Einzelhandelsfläche im Gesundheitszentrum München-Freiham

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 130,79 m²
kalaydo.de-Code a0025659
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2E3SS4N
Referenznummer AX353
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 21,00 €
61 Stellplätze , je 85,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81249 München
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Fläche ca. 130,79 m²
Baujahr 2011

Das Objekt liegt in einem neu entstehenden Stadtteil Münchens, in Freiham.

In dessen nördlichem Gebiet sollen zukünftig ca. 20.000 Einwohner beheimatet werden. Im Süden sollen zusätzliche Einzelhandelsflächen entstehen, von denen bereits
einige, wie zum Beispiel Möbel Höffner und Hornbach, realisiert wurden.

Im nahen Umfeld werden Geschäfte des täglichen Bedarfs entstehen.

Der Stadtteil Freiham selbst und der Standort des Gesundheitszentrums sind aktuell Bestandteil einer
umfangreichen städtebaulichen Entwicklung.


Verkehrsanbindung:


Die in unmittelbarer Nähe liegenden Autobahnen A8 (München - Augsburg - Stuttgart), A96 (München - Lindau) und A99 (Autobahnring München West) ermöglichen eine
ausgezeichnete Anbindung und somit ein großes Einzugsgebiet, das den Münchner Westen genauso umfasst wie die zahlreichen Gemeinden (Germering, Gräfelfing, Planegg, Gilching, Gauting, Gröbenzell) um München herum bis hin nach Augsburg.

Nicht nur die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut sondern auch die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn.

Das Gesundheitszentrum liegt direkt an der S-Bahn Haltestelle Freiham, die im September 2013 in Betrieb geht. Der Zugang zu den Bahnsteigen erfolgt direkt über den Vorplatz des Gesundheitszentrums.

Langfristig ist neben der S-Bahn eine Trambahnhaltestelle geplant. Außerdem werden verschiedene lokale Buslinien die S-Bahn Haltestelle anfahren.

Fußläufig ist das Gesundheitszentrum von den rund 20.000 Einwohnern des neuen Stadtteils Freiham sowie vom Münchner Stadtteil Neuaubing, mit ca. 8.000 Einwohnern gut erreichbar.

+ Mechanische Be- und Entlüftung

+ Atrium mit medizinisch begleitendem Einzelhandel im EG

+ Hohlraumboden

+ Nutzung der oberflächennahen Geothermie

+ Raumhöhen:
- Einzelhandeslfläche EG ca. 3,75m.

Die genauen Raumaufteilungen sind den Plänen zu entnehmen.

Die Restleistung für die Mieter beschränkt sich somit auf EDV Verkabelung,
Beleuchtung und Einrichtung. Somit kann ein schneller Einzug und eine kurzfristige Eröffnung gewährleistet werden.

Moderne, helle Ladenfläche im Erdgeschoss

Mieteinheit: 00.01.01

Energieausweis liegt noch nicht vor. Wurde bereits angefordert.

Aktuelle Mieterstruktur:

Zahnarzt
Time-Share-Praxis (Internistische Fachrichtungen, Urologie, Gynäkologie,
Kinderärzte)
Apotheke
Shopkonzept (Post, Lotto, Zeitschriften)
Physiotherapie


Mieterbedarf:

Einzelhandel im EG wie z.B. Kindertagesstätte, Bank, Optiker, Sanitätshaus,
Backshop usw.
Orthopädie
Hautarzt
Augenarzt
Chirurgischer Eingriff
Radiologie
Ergotherapie
Kieferorthopädie
Dialysezentrum
Hörstudio

Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 1771 62

Gesamtfläche: 130,79 m², Bundesland: Bayern

61 Stellplätze, Miete: 85,00 EUR

Alle Preisangeben zzgl. MwSt.

kalaydo.de-Code: a0025659
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Ihr Kontakt:
Herr Philipp Sinanis
Emslander & Company
Ottostr. 11
80333 München
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