Moderne Gewerbefläche im Zentrum der Kreisstadt Bitburg!

Nettomiete
3.800,00 €
kalaydo.de-Code a0005c23
Anzeige vom 10.01.2017
Objekt-Nr. 28X824H
Referenznummer 5422
Nettomiete 3.800,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 7600,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 54634 Bitburg
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Baujahr 2015
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 79,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2025

"Domus Mediam" - Das Haus im Zentrum. Zu Recht trägt die im Herzen der Stadt Bitburg gelegene Immobilie diesen lateinischen Namen. Dieser soll nicht nur ansprechend wirken, sondern auch die Einzigartigkeit des Gebäudes in Architektur und Lage untermalen. Mit einer wohlüberlegten Mischung aus belebender Gastronomie, Büro- und Gewerbeeinheiten sowie insgesamt 33 hochwertigen und barrierefreien Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen ein Objekt, welches künftig eine Schlüsselfunktion in der Belebung der Innenstadt und des Platzes "Am Spittel" spielen wird.

Raumaufteilung:
Die Gesamtfläche des Obergeschosses beläuft sich auf 318 m² und kann in der Raumaufteilung den Bedürfnissen des Mieters angepasst werden.

Durch die Lage der Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss dieses modernen und markanten Gebäudes scheint die angebotene Gewerbeeinheit insbesondere auch für Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater etc. interessant zu sein.

Die Ausstattung der Räumlichkeiten (Bodenbeläge etc.) kann ebenso wie die Raumaufteilung nach Absprache mit dem Vermieter gewählt werden.

Als Ausstattung sind zunächst vorgesehen:
- Rasterleuchten als Grundausleuchtung aller Räume
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Böden als glatte homogene PVC oder Fliesenbeläge
- WCs und Vorräume in fertiger Leistung bis 1,20 m umlaufend gefliest, darüber Glasfasertapete mit Farbfassung, Boden gefliest
- Beheizung erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel. Die Räume werden über Fußbodenheizung mit Regelung über Raumthermostate beheizt.
- Warmwasserbereitung erfolgt an den jew. Entnahmestellen vorhandene Erwärmstation
- Lüftungsanlage
- Anbindung ans Telefon- und Internetnetz der Telekom oder Kabel Deutschland

Stellplätze in der vorhandenen Tiefgarage können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Gerne erläutern wir Ihnen unser Angebot persönlich. Für eine vollkommen unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen ebenso gerne zur Verfügung wie für Rückfragen, Kritik und Anregungen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis vom 03.03.2015 bis 28.02.2025
Bj. Gebäude: 2015
Bj. Heizung: 2015
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)

Gesamtfläche: 318,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a0005c23
231 Aufrufe online seit 10.01.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Hubert Franzen
-
Immobilien Franzen Alpha-Hausverwaltungs GmbH
Bedaplatz 3
54634 Bitburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.