Moderne Gewerberäume mit großzügig geschnittenen Büros am Westpark

Nettomiete Fläche Zimmer
2.049,00 € ca. 168,55 m² 7
kalaydo.de-Code a04de419
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2FYMV4Z
Referenznummer 0022.301.04
Nettomiete 2.049,00 €
Nebenkosten 336,00 €
Heizkosten 371,00 €
Warmmiete 2.756,00 €
Kaution 6.147,00 €
2 Stellplätze , je 45,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81373 München
Straße Am Westpark 1
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 7.0
Fläche ca. 168,55 m²
Baujahr 1993
Böden: Kabelkanäle, Linoleum, Teppichboden
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz
Personenaufzug
2 Stellplätze: Duplex
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 69,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 12,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 17.06.2008 bis 16.06.2018

Das angebotene Objekt liegt im Erdgeschoss eines Bürogebäudes aus dem Jahr 1993, welches direkt am Westpark gelegen ist. Der Eingangsbereich ist durch große Fensterfronten hell und einladend gestaltet. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei und daher nicht für Rollstuhlfahrer geeignet.

Die Büroeinheit ist straßenseitig gelegen und bietet trotzdem einen Blick ins Grüne.

Das Objekt liegt im Westen Münchens zentral zwischen Mittlerem Ring und Innenstadt. Die nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfe - Heimeranplatz, Harras und Poccistraße - sind mit den Buslinien 62, 130 und 134, welche direkt vor dem Haus losfahren, in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Mittleren Ring beträgt ca. 3 Minuten. Die Bundesautobahnen A95 und A96 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Flughafen München in etwa einer halben Stunde.
In der direkten Umgebung finden Sie kleine Läden mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der direkt angrenzende Westpark bietet Ihnen nicht nur Restaurants und Biergärten sondern auch große Liegewiesen für ein Mittagspicknick in der Sonne.
Weitere große Unternehmen in der direkten Umgebung sind unter anderem der ADAC sowie das Frauenhofer Institut.

Die Gewerbeeinheit ist wie folgt aufgeteilt:
- ein großes Foyer mit Anschlüssen für eine Teeküche (keine Küchenaustattung vorhanden)
- sieben einzeln abgetrennte Büros
- einen Aufenthaltsraum mit Küchenausstattung im Keller
- getrennte Damen- und Herren-WCs im Kellergeschoss

In der Gewerbeeinheit ist teilweise Teppichboden und Linoleumboden verlegt.

Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a04de419
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Ihr Kontakt:
Frau Julia Seitel
/
TERRA Bau- u. Siedlungsgesellschaft Danhuber GmbH
Am Westpark 1
81373 München
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Am Westpark 1, 81373 München