*** Moderne Ladenflächen in zentraler Lage des Harburger Binnenhafens ***

Nettomiete Fläche
20.376,00 € ca. 1.262,00 m²
kalaydo.de-Code a051717d
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2HFCT43
Referenznummer CC17224B044
Nettomiete 20.376,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 16,50 €
Mieterprovision 3 - Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 21079 Hamburg / Harburg
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.262,00 m²

Der Binnenhafen Harburg und der Channel Hamburg sind eine der wachstumsstärksten Quartiere in Hamburg. Diese Lage bietet außergewöhnlich gute Voraussetzungen für denjenigen, der auf eine hohe Kundenfrequenz und ein ansprechendes Umfeld mit Alleinstellungsmerkmal setzt.

2 Min. zur Busstation "Schellerdamm" | 142 & 154
10 Min. zur S-Bahn "Harburg Rathaus" | S3 & S31
10 Min. zur BAB | A 253
20 Min. zum Hauptbahnhof
30 Min. zum Flughafen

Das Gebiet des Binnenhafens Harburg und der Channel Hamburg gelten in den letzten Jahren als wachstumsstärkste Quartiere der Stadt. Der moderne Gebäudekomplex Schellerdamm 1-7 wurde Ende des Jahres 2015 fertiggestellt. Das Haus verfügt über 61 Wohnungen und verschiedene Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss sowie Lagerflächen im Untergeschoss.

Dieses Angebot erfolgt provisionspflichtig für den Mieter gemäß unseren beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir machen darauf aufmerksam, dass unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Mietvertrages bei Ladenflächen in Höhe von 3,5 Monatsmieten / bei Bürofläche in Höhe von 3,0 Monatsmieten jeweils zzgl. Neben- und Betriebskosten zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer vom Mieter an uns zu zahlen ist. Enthalten die Miet- oder Pachtverträge Optionen für die Verlängerung der Miet- oder Pachtzeit und/oder Vormietrechte, so erhöht sich die Provision jeweils um 0,5 Monatsmieten zzgl. Neben- und Betriebskosten je Option und Vormietrecht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Vermieter genannt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Angebot erfolgt freibleiben, eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Die oben genannten Preise verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlich vorgeschriebenen Höhe.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162220

Nutzfläche: 1262,00 m², Gesamtfläche: 1262,00 m², vermietbare Fläche: 1262,00 m², Ladenfläche: 1262,00 m²

kalaydo.de-Code: a051717d
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Büroflächenvermietung
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von Poll Commercial Hamburg
Rothenbaumchaussee 5
20148 Hamburg
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21079 Hamburg / Harburg