Moderne Lagerhalle im Norden von München

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 9.100,00 m²
kalaydo.de-Code a0280ca0
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2F5SF4R
Referenznummer 18436
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 85386 Eching
Objekttyp Lagerflächen
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Fläche ca. 9.100,00 m²
Nutzfläche ca. 170.000,00 m²
Laderampe

Das Objekt liegt in Eching und damit zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München.

Der Standort punktet mit einem intakten Arbeitsmarkt, einem hochentwickeltem Verkehrsnetz und vielfältigem Branchenmix aus Wissenschafts- und Forschungszentren auf Weltniveau.

Die Vorteile der Immobilie im Überblick:

- Unmittelbar am Autobahnkreuz A9/A92
- Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch S-Bahn Anschluss
- Durch die Nähe und gute Anbindung zum Flughafen München und Sitz in einem Gewerbegebiet bietet dieser Standort beste - Voraussetzungen als logistischer Dreh- und Angelpunkt.
- In nur ca. 30 Minuten kann die Landeshauptstadt München erreicht werden und die Messe München liegt nur ca. 20 Autominuten vom Standort entfernt.

Lagerhalle
- 10 - 14 m UKB
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Ramenpentore (mit Überladebrücke) 1 pro 1.000 m²
- Halleneinfahrten: 1 pro 10.000 m²
- Heizung: 12°Grad - direkt befeuerte Gasdunkelstrahler
- Brandmeldeanlage
- Beleuchtung T5 Langfeldleuchten; im Lager 200 lux
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze

- Büro- und Sozialflächen vorhanden

Außenanlagen
- Grundstückszaun: 2 m
- Ladehöfe: Beton
- LKW-Stellplätze: Beton

Moderne Logistikhalle in einem Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung A9 und A92.

Energieausweis nicht vorhanden/in Bearbeitung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Nutzfläche: 455,00 m², Gesamtfläche: 9555,00 m², Hallenhöhe: 14,00 m, Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a0280ca0
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Ihr Kontakt:
Herr Leopold Hairer
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Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
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