Moderne Logistikimmobilie in Buchholz zu vermieten

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 19.318,00 m²
kalaydo.de-Code a085f326
Anzeige vom 15.03.2018
Objekt-Nr. 2JBCP4M
Referenznummer 17995
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 21244 Buchholz
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 19.318,00 m²
Laderampe
110 Stellplätze: Stellplatz

Das Objekt liegt inmitten des Gewerbegebietes III, Trelder Berg. Das GE III ist das jüngste der vier Gewerbegebiete in Buchholz und bietet auf einer Gesamtfläche von 64,8 Hektar neben einer großen Anzahl an Autohäusern großzügige Flächenreserven für Logistik. Das Gebiet liegt wie alle anderen Gewerbegebiete direkt an der Bundesstraße 75 im Westen der Stadt im Straßenkreuz mit der Bundesstraße 3. Die Autobahn A1 ist über zwei Auffahrten (BAB Anschlussstelle Rade und BAB
Anschlussstelle Dibbersen) in jeweils ca. 10 Minuten zu erreichen.

Halle:
- Lichte Höhe: ca. 10,50 m UKB
- Tragwerk: Stahl, Stahlbeton
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Brandmeldeanlage + ESFR-Sprinklerung: gemäß FM-Global
- Flächenlast Bodenplatte: ca. 50 kN/m²
- Stärke Bodenplatte: Stahlfaserbeton
- Überladebrücken: 16 Stück mit automatischem Vorschub
- Ebenerdige Tore nach außen: 1 Stück pro Brandabschnitt
- Brandschutztore: 1 Stück
- Heizung der Halle: 12 Grad, direkt befeuerte Gasdunkelstrahler

Büro:
- Teeküche: vorhanden
- Heizung: gemäß ASR
- Beleuchtung: 500 lux
- Beleuchtung Eingangsbereich: 250 lux
- Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
- Sonnenschutz: raumweise elektrisch vorhanden

Außenanlagen:
- Einfriedung: Doppelstabmattenzaun h = 2 m
- Ladehöfe: 35 m, Beton, schwerlasttauglich
- LKW-Stellplätze: 10 Stück, schwerlasttauglich Beton
- PKW-Stellplätze: 100 Stück, schwerlasttauglich Beton

Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Wir haben den Eigentümer/Verwaltung darauf hingewiesen.

Nutzfläche: 503,00 m², Gesamtfläche: 21389,00 m², Bürofläche: 1568,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a085f326
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Herr Felix Krumreich
+() -
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
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