Moderne Praxisflächen im Gesundheitszentrum

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 200,00 m²
kalaydo.de-Code a03661b6
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2JH4P4W
Referenznummer 907435
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 22,50 €
Stadt 22081 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 200,00 m²
Baujahr 2013
Pantry
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Teeküche
Personenaufzug
Energieträger Elektro, Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 113,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Gesundheitszentrum liegt mitten in Hamburg im Stadtteil Eilbek. Eine große Parkanlage, die Schön Klinik nebst neuer Hochgarage sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Parkplätze in der eigenen Tiefgarage und auf dem Krankenhausgelände sorgen für eine gute Erreichbarkeit ebenso wie die gute Verkehrsanbindung zur City.

die Praxisflächen werden in Abstimmung mit dem Mieter ausgebaut
Personenaufzüge
barrierefreier Zugang
Pantry
separate Sanitäreinheiten
außen liegender Sonnenschutz

Hier entsteht ein komplexes sowie modern eingerichtetes Gesundheitszentrum. Dieses Neubauprojekt erstreckt sich über 5 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragen, sämtliche Abstellräume, Lager und Nebenflächen.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss.

PKW-Stellplätze können angemietet werden (ab EUR 80/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 113.3 kWh/m²a
Energieträger Strom-Mix, Nah/Fernwärme
Baujahr 2013

IHR GESUCH:
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Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a03661b6
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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