Modernes Bürohaus unmittelbar am Rudolfplatz - JLL

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 181,50 m²
kalaydo.de-Code a0530e88
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G5DL4B
Referenznummer 4@5512557@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,60 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Mieterprovision provisionspflichtig
Stadt 50672 Köln
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 181,50 m²
Baujahr 1963
Einbauküche
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 142,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt liegt in einer exponierten Lage in der Kölner City zwischen den ÖPNV-Knotenpunkten Friesenplatz und Rudolfplatz. Die zentrale Lage direkt an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Der Standort liegt nahe dem zum Wohnen sehr beliebten Belgischen Viertel. Eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants, Cafés und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen.

5512557Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Das 1963 erbaute 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus liegt unmittelbar am Rudolfplatz. Die Büroflächen verfügen über eine effiziente und individuell gestaltbare Raumaufteilung. Der Ausstattungs-Standard entspricht dem heutigen Anspruch an eine moderne und flexible Büronutzung.

Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

JLL
Gürzenich-Quartier
Augustinerstraße 10
D-50667 Köln

tel +49 (0) 221 2775 0
fax +49 (0) 221 2775 30

benjamin.roedel@eu.jll.com
http://www.jll.de

Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 09.10.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 142,60 kWh/(m2*a).

Gesamtfläche: 1394,77 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0530e88
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Ihr Kontakt:
Herr Benjamin Rödel
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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