Modernes Bürohaus ... Werbewirksam und verkehrsgünstig gelegen!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 349,00 m²
kalaydo.de-Code a039ca77
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FCFS45
Referenznummer 5659
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 15,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80637 München
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 3 Monate nach Mietvertragsabschluss
Fläche ca. 349,00 m²
Baujahr 2002
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 62,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 71,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 17.11.2023

Modernes Bürohaus ... Werbewirksam und verkehrsgünstig gelegen!

- zwischen Arnulfpark und Nymphenburger Straße
- S-Bahn Donnersberger Brücke oder Tram vor der Tür
- in wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs
- in den hübschen Seitenstraßen von Neuhausen findet man eine Auswahl an guten Restaurants und Cafés
- verkehrgünstiger Standort, Mix aus Büro- und Wohngebäuden

- neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Vermieter
- weiße Türen
- Schallschutzfenster
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung vorhanden
- Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3,45 m im Erdgeschoss, 2,80 m in den oberen Etagen
- außen liegender Sonnenschutz
- Kühldecken
- Be- und Entlüftungsanlage in den Büroräumen zur Straßenseite hin (1,5-fach Luftwechsel)
- Colt-Anschluss im Haus

Das Bürohaus mit moderner Fassade aus hellem Naturstein und Glas wird über 2 attraktiv gestaltete Eingangsbereiche erschlossen. Der begrünte Innenhof zur Straße hin ist mit einer Glaswand versehen. Zusätzlich befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes schön angelegte Grünflächen, die von den Mietern für Pausen im Freien genutzt werden. Die Mieteinheiten bieten klassische Büros mit großen Fensterfronten sowie flexibler Raumaufteilung (Fensterachsmaß 1,35 m) und werden komplett renoviert.

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 130,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Kellerraum auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. Januar 2023) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 62 kWh/(m²*a) und für Strom 71 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Gesamtfläche: 349,00 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a039ca77
81 Aufrufe online seit 22.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
/-
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.