Modernes helles Bürohaus im Norden Forchheims

Nettomiete Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 290,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0018edd
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BBY54M
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Kaution Drei Monatsnettokaltmieten
11 Stellplätze , je 10,00 €
Mieterprovision Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Honorar beträgt 1,5 Nettomonatskaltmieten zzgl. MwSt. 19%.
Stadt 91330 Eggolsheim
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Bezugsfrei ab kurzfristig möglich
Zimmer 3.0
Fläche ca. 290,00 m² teilbar ab ca. 85 m²
Baujahr 2013
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Aluminiumfenster
Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
EDV-Verkabelung
11 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet "In der Büg". Dieses ist ca. 2km von der Autobahnausfahrt Forchheim Nord entfernt.
Das neue Gebäude ist sehr modern gestaltet. Futuristischen Charme wird durch eine ellyptische Form der Flächen in Kombination mit seinen wild angeordneten Fenstern erzeugt. Die vielen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Im ersten Obergeschoss verleiht ein hochwertiger Parkettboden der Fläche natürliche Wärme. Im zweiten Obergeschoss kann der helle Fliesenboden einer robusteren Nutzung dienen. So kann man je nach seiner persönlichen Vorliebe und Nutzung das Geschoss wählen. Balkone sorgen für Pausen mit angenehmer Frischluft. Toiletten sind direkt an die Fläche angegliedert.

Es stehen drei Etagen zur Vermietung.
Das Erdgeschoss mit ca. 120 m²
Das 1. Obergeschoss mit ca. 85 m²
Das 2. Obergeschoss mit ca. 85 m²
Alle Flächen können separat angemietet werden.


Das Gewerbegebiet "In der Büg" ist in ca. 2 km an die Autobahn A73 mit der Ausfahrt "Forchheim-Nord" perfekt angebunden.
Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden sind viele am Objekt vorhanden.
Von den oberen Etagen hat man Blick auf den direkt angrenzenden Baggersee.

Die Büroflächen sind derzeit noch nicht aufgeteilt.
Eine Aufteilung kann nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden.
In jeder Etage ist ein WC mit Dusche und ein Teeküchenanschluss vorhanden

- Wandheizungen
- EDV-Verkablung, muss nur noch aufgepatcht werden
- WC mit Dusche
- Teeküchenanschluss
- 1. OG mit Parkettboden
- 2. OG mit Fliesenboden
- EG noch ohne Boden (nach Absprache)

Es ist lt. Telekom am Standort ein VDSL Anschluss mit 50MBit/s verfügbar.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kontaktieren sie uns einfach, gerne telefonisch unter 0176 / 620 855 46 oder per Mail unter info@geschwister-schmidt.de.

kalaydo.de-Code: a0018edd
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Schmidt
/
+
Schmidt & Schmidt Immobilien
Schlesierstraße 28
91301 Forchheim
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91330 Eggolsheim