Modernes Komfortbüro mit Stil

Nettomiete Fläche Zimmer
10,00 € ca. 144,82 m² 6
kalaydo.de-Code a09e2ea8
Anzeige vom 06.06.2018
Objekt-Nr. 2KS9U4L
Referenznummer 2719
Nettomiete 10,00 €(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot)
Nebenkosten 2,30 €
Heizkosten 0,80 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
Kaution 3 Netto-Kaltmieten
4 Stellplätze , je 85,00 €
provisionsfrei
Stadt 01099 Dresden
Straße Königsbrücker Straße 61b
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Fläche ca. 144,82 m²
Baujahr 1996
Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
Aluminiumfenster
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Personenaufzug
4Stellplätze, je Duplex
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 68,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 46,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 14.07.2024

Zentral gelegen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem neben dem Eisenbahn Nah- und Fernverkehr, die S-Bahn Linien S1 und S2 halten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die rege Kneipen- und Partyszene sind alle fußläufig erreichbar.

Der in 1996 errichte Gebäudekomplex besteht aus mehreren oberirdisch voneinander getrennten oder durch Übergangsflure miteinander verbundenen Baukörpern. Der Verkehrsfläche der Königsbrücker Straße zugewandt liegen zwei gleichartige Baukörper mit etwa quadratischem Grundriss, als Bauteile A und B bezeichnet. Beide sind unterkellert. Sie haben drei oberirdische Vollgeschosse und einen ausgebaute Dachraum. Bauteil A besitzt im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eine Büronutzung, darüber 8 Wohneinheiten. Bauteil B wird vollständig als Büro genutzt. Beide Bauteile besitzen je ein außenliegendes Treppenhaus, das vom Untergeschoss über den Hauseingangsbereich die Obergeschosse und das Dachgeschoss erschließt. Das hochwertig gestaltete, verglaste Treppenhaus ist mit einem Naturstein-Bodenbelag versehen, besitzt hellen Wandanstrich und Metall-Glas-Zugangstüren. Das stählerne Treppengeländer trägt einen Edelstahl-Handlauf. Die großflächigen Metall-Glas-Fassade besitzen einen außenliegenden mobilen Sonnenschutz.

Diese moderne und helle Büroeinheit besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- 6 grosszügige Büros mit großer Fensterfront
- Lager als Büro nutzbar, Serverraum
- gespachtelte Wände
- antistatischer Bodenbelag
- CAT 6 Verkabelung
- Bodentanks
- vorhandene Bürobeleuchtung
- Pantryküche
- getrennte Damen- und Herrentoiletten
- Wechselsprechanlage
- Personenaufzug
- Gaszentralheizung

Die auf dem Bildmaterial dargestellten Gegenstände und die Möblierung sind kein Bestandteil des Mietgegenstands.

Auf Wunsch können Sie bis zu 4 Stellplätz in der Tiefgarage für 85,00 EUR pro Stellplatz und Monat zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer zusätzlich anmieten. Die Miete versteht sich zzgl. der Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zum Ausstattungsgrad und des gewünschten Einzugstermin an.

4 Duplex-Stellplätze, Miete: 85,00 EUR

kalaydo.de-Code: a09e2ea8
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Frau Emilia Brandt
+
EB REAL ESTATE GmbH
Lietzenburger Straße 95
10719 Berlin
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Königsbrücker Straße 61b, 01099 Dresden