Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Modernes Logistikcenter im Kölner Süden - Neubau

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 10.000,00 m²
kalaydo.de-Code a0394833
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2GBDJ4L
Referenznummer 4638
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 50389 Wesseling
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 10.000,00 m²

- Autobahnkreuz Köln-Süd (A4, A555): ca. 10 km

Halle: ca. 10 280 m²
Büro: auf Anfrage
Mezzanine: auf Anfrage

- Neubau Logistik- und Gewerbepark, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie ökologischen und betriebskostentechnischen Nachhaltigkeitsaspekten
- modernste Haustechnik, flexible Trennwände und 4 Treppenhäuser
- Hallenhöhe ca. 13 m UKB
- Bodenbelastbarkeit Halle ca. 7,5 t/m² Flächenlast, ca. 9,5 t Punktlast (20 x 20 cm), Bodenbelastbarkeit Galerie ca. 750 kg/m²
- WGK III Lagerung möglich
- Galeriegeschoss ca. 7 - 12 m tief, nutzbar als Lager-/Servicefläche oder individueller Umbau zu Bürofläche (7 - 25 % Büroanteil/Halle)
- Fußbodenheizung (400 m²-Abschnitte, einzeln steuerbar)
- Lichtbänder in Dach und Fassade
- hohe Gebäudeisolierung und Dachbegrünung sowie ggf. Beschattung durch Solarpaneele (reduzierte Innentemperatur sowie Heizkosten)
- modernes, flexibles Sprinklersystem (VDS), optionale Schaumbeimischung, Blocklagerung bis 3 m Höhe erlaubt
- flexible Entladetormöglichkeit mit Überladebrücke sowie ebenerdigen Toren
- zweiter Bauabschnitt, ca. 11 000 m² (aufgeteilt in 2 Mietbereiche)
- nutzbar als WGK III- oder Kühllager, kundenspezifischer Ausbau möglich
- DGNB-Zertifizierung (mind. Silber angestrebt)

Kein Energieausweis erforderlich.

kalaydo.de-Code: a0394833
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Ihr Kontakt:
Team Industrie und Logistik
RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH
Eupener Strasse 161
50933 Köln
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