Mörlenbach, Praxis/Büro, komplett. EG, ca. 95 qm, Garage und Stellplatz, gute Lage,vielfältig nutzb.

Nettomiete Fläche
560,00 € ca. 95,00 m²
kalaydo.de-Code a006421f
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CSX849
Referenznummer JS1935
Nettomiete 560,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 710,00 €
Kaution 1680,00 3 Monatskaltmieten
2 Stellplätze , je
Mieterprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Stadt 69509 Mörlenbach
Straße
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 95,00 m²
Baujahr 1978
Böden: Kunststoffboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zentral im Ort Mörlenbach.

Die Gemeinde liegt im Odenwald etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 30 km nordöstlich von Mannheim. Sie befindet sich an der B 38 und wird von der Weschnitz und dem namensgebenden Mörlenbach durchflossen.

Aufgrund der zentralen Lage im Weschnitztal ist Mörlenbach ein Verkehrsknotenpunkt. Durch Mörlenbach führt die Bundesstraße 38, welche die Hauptverkehrsader in den Ballungsraum Rhein-Neckar ist. Im Ortskern mündet die L 3120 aus dem Überwald kommend in die B 38 und führt weiter nach Heppenheim. Der 1999 eingeweihte Saukopftunnel verbindet Mörlenbach direkt mit dem Autobahnnetz

Mörlenbach hat ca.10.000 Einwohner

PVC Bodenbelag, teilweise gekachelte Wände, Metall Doppelglasfenster, Gas betriebene Zentralheizung, Rollläden, Anschluss für Zahnarzt Stuhl.
Die Räume bedürfen noch der Renovierung.
Diese kann vom Mieter in Eigenregie vorgenommen werden.
Es ist aber auch möglich die Renovierung durch den Vermieter, im angemessenem Rahmen nach den Wünschen des Mieters, durchführen zu lassen.

Der Mietpreis liegt dann bei € 665.- pro Monat.

Preisgünstige Praxis/Büro in guter Lage von Mörlenbach.

Die ehemalige Zahnarztpraxis umfasst das komplette EG eines ZFH.
Es stehen Ihnen ein geräumiger Flur, 6 Zimmer und ein WC zur Verfügung.

Die notwendigen Installationen für eine Zahnarztpraxis sind noch vorhanden, können aber im Rahmen einer Renovierung problemlos entfernt werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine, im Preis enthaltene Garage und einen Stellplatz

Energieausweis nach EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag der Energieausweis vom Eigentümer noch nicht vor. Dieser kann spätestens am Besichtigungstermin eingesehen werden.

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Gesamtfläche: 95,00 m², 2 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a006421f
209 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Hans-Jürgen Schwarz
-
-
Maya-Immobilien e.K.
Bruchsaler Str. 6a
76698 Ubstadt-Weiher
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
69509 Mörlenbach