München, attraktive Büroflächen in Unterschleißheim

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 614,00 m²
kalaydo.de-Code a07fca82
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JS7W4D
Referenznummer 22.24.2018-15
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,30 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,90 €
Kaution 3 NKM Jetzt Kaution sparen!
Mieterprovision Nein
Stadt 85716 Unterschleißheim
Straße Ohmstraße 1
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 614,00 m²
Baujahr 1991
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung

Das Gebäude befindet sich nördlich von München im Gewerbegebiet Lohhof der Gemeinde Unterschleißheim. Direkte Anbindung besteht von hier aus zur A92 Richtung Deggendorf. Das Autobahnkreuz München-Nord erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die ÖPNV-Anbindung ist über die S-Bahn-Station "Lohhof" der Linie S1 (Flughafenlinie) gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich im Gewerbegebiet oder auch im Ortszentrum von Unterschleißheim. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350 - Telefonvorwahl 089.

? EDV-Verkabelung über Brüstungskanäle ? Bodenbelag nach Mieterwunsch / Absprache ? integrierte arbeitsplatzgerechte Beleuchtung ? außenliegender Sonnenschutz ? Teeküche ? Archivräume ? barrierefreier Zugang ? Personenaufzüge ? PKW-Stellplätze ? Kantine in fußläufiger Entfernung

Die Raumtiefe beträgt ca. 5,35m. Mietbereiche und Serverräume lassen sich optional kühlen und mit entsprechenden Klimageräten nachrüsten. Durch die Gebäudestruktur ist eine Verbindung mehrerer Mieteinheiten möglich. Individuelle Raumgestaltung sind selbstverständlich umsetzbar. Somit lassen Sich die Flächen als Einzel- oder Großraumbüros nutzen. Die Fläche verfügt standardmäßig über Damen- und Herren Sanitäranlagen wie auch über eine eingebaute Teeküche. Die mehrstöckigen Gebäude bestechen zudem durch großflächige Fensterfronten, lichtdurchflutete Büros und moderne Haustechnik. Die großzügig gestalteten Grünflächen runden das Gesamtkonzept ab. Alle Gebäudeteile verfügen über Aufzugsanlagen und einen repräsentativen Eingangsbereich. Parkplätze auf dem Außengelände bzw. im Parkhaus können zusätzlich angemietet werden.

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
- Bodenbelag: Nach Mieterwunsch
- Preis/Parkfläche: 45 ?
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Heizungsart: Gas-Heizung
- Energieausweis: liegt vor
Ihr Vorteil: Sie mieten direkt vom Eigentümer - Provisionsfrei! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5 Etagen

kalaydo.de-Code: a07fca82
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Frau Bettina Wagner
/
DEMIRE Immobilien Management GmbH
Holzhauser Str. 9
13509 Berlin
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Ohmstraße 1, 85716 Unterschleißheim