MUENCHNER-IG: LADEN/GEWERBEFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE - SANIERT & NEUWERTIG !

Nettomiete Fläche
725,00 € ca. 27,00 m²
kalaydo.de-Code a07e1ded
Anzeige vom 17.02.2018
Objekt-Nr. 2JEDC4C
Referenznummer M 1730531
Nettomiete 725,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Warmmiete 785,00 €
Kaution 2175,00 €
Mieterprovision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Fällig und verdient mit unterzeichnetem Mietvertrag. Vermittlung erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Stadt 82256 Fürstenfeldbruck
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Fläche ca. 27,00 m²
Baujahr 2017
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.05.2026

Das Objekt befindet sich in guter Stadtlage in Fürstenfeldbruck.

Die nächstgelegene Bushaltestelle "Adolf-Kolping-Straße" (Buslinien 815,839,873) ist in nur einer Gehminute erreichbar.

Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit dem Auto in nur 28 Fahrminuten. Der Münchner Flughafen "Franz Josef Strauß" ist nur 36 Fahrminuten von dem Objekt entfernt.

Durch die optimale Straßenanbindung gelangt man in nur 21 Fahrminuten nach Inning am Ammersee.

Die Stadt Starnberg ist nur 30 Fahrminuten (B2) entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind im Umfeld vorhanden.

Das Massivbauwerk wird durch eine Dachziegeleindeckung und einer Putzaußenfassade geschützt. Im Haus ist eine Zentralgasheizung eingebaut. Die Bodenbeläge in der Immobilie sind aus Parkett und Fliesen.

Die neuen Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Zudem wurde eine neue Hauseingangstüre eingebaut. Außerdem wurde die Fassade frisch gestrichen. Sämtliche Versorgungsleitungen wurden neu verlegt.
Das Gäste-WC ist neu und modern gestaltet worden. Die Böden im Laden wurden mit Parkett oder Fliesen neu verlegt.

Das Objekt befindet sich in attraktiver Stadtlage von Fürstenfeldbruck und wird frisch saniert übergeben.

Die Immobilie ist frei.

Die 27 m² große Gewerbefläche mit Schaufenster verfügt über ein kleines Gäste-WC.

Gesamtfläche: 31,00 m², Ladenfläche: 27,00 m², Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a07e1ded
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Münchner IG Immobilienmangement GmbH
Radlkoferstr. 2
81373 München
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82256 Fürstenfeldbruck