Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Multifunktionale Gewerbehalle

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 345,00 m²
kalaydo.de-Code a0035f73
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 285H34G
Referenznummer 353/02093
Nettomiete
Miete (netto) monatl. je m². 6,00 €
Stadt 1210 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 345,00 m²
Baujahr 2015
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 46,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Das Objekt liegt knapp außerhalb der Wiener Stadtgrenze, verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.

Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:

- an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50m - 8,50m
- Sektionaltore ca. 4,50m x 4,50m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon

Verfügbar ab Ende 2015 bzw. 1. Quartal 2016

Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

kalaydo.de-Code: a0035f73
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Ihr Kontakt:
Herr Walter Huber
+ -
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DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7
1010 WIEN
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