Nähe Kudamm/Olivaer Platz: Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront, Küche, Büro und Archiv

Nettomiete Fläche Zimmer
3.450,00 € ca. 200,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07fcbd0
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JHQ64E
Referenznummer B-L61-G 14
Nettomiete 3.450,00 €
Nebenkosten 820,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 4.270,00 €
Kaution 10350,00 €
2 Stellplätze , je 170,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10629 Berlin
Straße Leibnitzstraße 61
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Zimmer 3.0
Fläche ca. 200,00 m²
Baujahr 1982
Böden: Laminat
Teeküche
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergieverbrauch 130,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.03.2019

Die Ladeneinheit befindet sich in Berlin Charlottenburg. Die Leibnitzstraße ist eine hoch frequentierte Straße Nähe Kurfürsten-Damm/Olivaer Platz und somit sehr beliebt. Es finden sich mehrere Einzelhändler und Gastronomie in der näheren Umgebung.

Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Boutiquen sind, wie es sich für eine Stadt gehört, fußläufig zu erreichen. Der Tiergarten ist in ca. 10 Fahrradminuten zu erreichen, der Kurfürstendamm in ca. sechs Fahrradminuten. Ruck zuck sind Sie überall.

Natürlich ist auch die Verkehrsanbindung an die Bedürfnisse der Charlottenburger angepasst. So befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus. S- und U-Bahnhaltestelle erreichen Sie in ca. zehn Gehminuten.

Beliebte und frequentierte Lage Nähe Kudamm
große, helle Ladenfläche mit ca. 230 qm
2 straßenseitige Eingänge
Große Schaufensterfront
Laminat, abgehängte Decken mit Beleuchtung
Gepflegter Zustand
Küche mit Pantry
Büroraum
Toilette
Keller im Untergeschoss
Fahrrad-Abstellplatz im Hof
Bushaltestelle vor der Haustür
2 Tiefgaragenplätze sind für zzgl. 85,00 €/TG-Platz für Sie reserviert
Provisionsfrei
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich!

Dieses ca. 230 qm große Ladengeschäft in beliebter, frequentierter Lage bietet mit großer Schaufensterfront gute Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte. Sie ist über zwei Eingänge erreichbar und hat neben der großen Verkaufsfläche eine Personalküche mit Pantry, eine Toilette sowie einen Büroraum. Ein ca. 30 qm großer Keller steht ebenfalls zur Verfügung. 2 Tiefgaragenplätze sind für die Einheit reserviert, weitere auf Anfrage.

Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Gebäuden mit acht Vollgeschossen, die im Eckbereich verbunden sind. Die von dem Zugang zum Innenhof unterbrochenen Erdgeschosse der Vorderhäuser werden als Läden mit geschosshohen Schaufenstern vollgewerblich genutzt und straßenseitig erschlossen. Für den nötigen Komfort sorgen Aufzüge, den Mietern zugeordnete Kellerabteile sowie die Tiefgarage. Selbstverständlich bemüht sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.

alle Preise zzgl. MwSt.

WERTGRUND-Büro: Else-Lasker-Schüler-Straße 22, 10783 Berlin (Schöneberg)

kalaydo.de-Code: a07fcbd0
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Ihr Kontakt:
Herrn Torsten Klinnert
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WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Adam-Opel-Straße 15
63322 Rödermark
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Leibnitzstraße 61, 10629 Berlin